Location chambre T1 23m² en colocation à Melun à 450€ avec jardin partagé

• Type de bien : Appartement
• Surface habitable : 23 m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 2
• Étage : 5
• Année de rénovation : Rénové
• Digicode : Oui
• Interphone : Oui
• Jardin : Oui

Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Cet appartement en plein cœur de Melun a été pensé pour ceux qui veulent joindre l’utile à l’agréable. Ici, on ne parle pas d’un bien ordinaire. Ce duplex rénové de 116 m² offre un souffle d’élégance et de confort moderne, parfait pour construire une vie partagée sans renoncer à votre part d’intimité.
Imaginez : vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 40 minutes, pourtant votre quotidien baigne dans la sérénité d’une résidence sûre, avec un jardin collectif où il fait bon déconnecter. Un compromis rare, qui va droit au but.

Au premier étage, l’espace commun a été imaginé pour les échanges et la détente. Le salon, avec son coin bar et un canapé enveloppant, invite à décompresser après une journée bien remplie. Impossible de ne pas évoquer la cuisine, neuve et totalement équipée : un vrai terrain de jeu culinaire.
Vous profitez par exemple :

• Deux réfrigérateurs et congélateurs format familial : idéal pour stocker les courses de la semaine et éviter les compromis
• Lave-vaisselle : plus besoin de batailler pour gérer la vaisselle, tout est automatisé
• Plaques de cuisson et four modernes : de quoi improviser un dîner pour vos amis, sans stress
• Machine à café : essentielle pour donner le ton dès le matin
• Grande table à manger : repas conviviaux garantis, ou réunions improvisées en toute simplicité

Le duplex dispose aussi de deux salles de bain intelligemment pensées. La baignoire attend vos moments de calme, loin du bruit du monde. Dans chaque chambre, mobilier flambant neuf et serrure individuelle. Les stores occultants offrent une obscurité parfaite. C’est un vrai cocon, où rien ne vient parasiter votre bulle, que vous soyez absorbé dans un projet ou simplement besoin de repos.

L’atmosphère du quartier vous séduira également. Ici, autour de la place Saint-Jean, tout se trouve à deux pas. Quelques exemples parlants :

• La gare de Melun : accessible en quinze minutes à pied, un vrai atout pour les navetteurs exigeants
• Carrefour Market : à deux minutes seulement pour une gestion des courses efficace
• L’université : à cinq minutes, pratique pour allier vie académique et confort
• Marché de produits frais : retrouvez le goût du vrai, directement sur le pas de la porte
• Liaison rapide vers Paris : une évidence, mais c’est le genre de détail qui change la donne

Rejoindre cette colocation, c’est choisir la sérénité et la convivialité. La charte de vie commune pose les bases pour des relations harmonieuses. Vous êtes jeune actif ? Étudiant ? Ici, chaque profil s’intègre avec naturel et partage l’esprit du lieu. Les bonnes occasions n’attendent pas : la combinaison de confort, de praticité et de nature est trop rare pour passer à côté.

En prime, le loyer de 450€ et des charges raisonnées verrouillent un équilibre prix/prestations remarquable. Ce bien va vite trouver preneur.
N’attendez pas : ce type d’opportunité n’arrive qu’une fois.