Casa 174 mq 8 stanze con terrazza a Saint Germain En Laye a 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 174 mq
- Superficie terreno : 324 mq
- Numero totale di piani : 4
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 1 050 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare a Saint Germain En Laye, uno spazio abitativo armonioso di 174 mq, che si erge su un terreno di quasi 330 mq. Non appena arriverete, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda le stanze grazie a un doppio affaccio. Il cuore della casa è composto da un ampio spazio living di quasi 50 mq, che offre un'atmosfera conviviale dove familiari e amici possono riunirsi attorno a momenti speciali.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questa dimora:
- Un ampio spazio living di quasi 50 mq che si apre su una terrazza e un giardino intimo, senza affacci diretti
- Una suite padronale privata, che offre comfort e tranquillità
- Cinque camere luminose, ideali per accogliere tutta la famiglia
- Una casa mantenuta con cura, senza necessità di lavori
- Una posizione ambita, vicino al cuore storico di Fourqueux e al liceo internazionale
Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa. Il grande soggiorno, decorato con gusto, è perfetto per momenti di convivialità. La cucina, adiacente a questo spazio, è un luogo funzionale, ideale per la preparazione dei pasti in famiglia. Ogni camera offre spazio sufficiente per creare un vero rifugio di serenità, beneficiando al contempo di una bella luminosità.
All'esterno, il giardino si rivela come un vero paradiso di pace. Immaginate di godervi la terrazza durante le giornate di sole, assaporando pasti all'aperto mentre siete circondati dal verde. La vicinanza ai negozi e ai trasporti rende la vita quotidiana più facile, rendendo questa casa ancora più attraente per le famiglie che desiderano unire comfort e praticità. Questa rara proprietà, in perfette condizioni, aspetta solo voi per scrivere la storia della vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nei Yvelines, questa città è idealmente situata nelle vicinanze di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite il RER A. Il comune si distingue per il suo ambiente verdeggiante, arricchito da numerose foreste e parchi. Nel cuore di questa meta ambita, l'asse commerciale vivace e le infrastrutture stradali ne fanno un luogo di vita piacevole che attrae numerosi acquirenti.
Le infrastrutture di questa località sono eccezionali, con scuole di qualità, collegi e licei rinomati. I professionisti e le famiglie apprezzeranno la varietà dei negozi, dalle boutiques locali alle grandi catene commerciali. I diversi mezzi di trasporto, tra cui il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo l'esperienza di vita ancora più piacevole per coloro che desiderano acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE.
Il contesto di vita è eccezionale, mescolando natura e vita urbana. I numerosi spazi verdi, come il parco del Castello o i giardini delle Pépinières, offrono angoli di pace. Le attività ricreative sono anch'esse numerose, con impianti sportivi, luoghi culturali ed eventi durante tutto l'anno. Questa città è un luogo dove è bello vivere, attirando così una popolazione variegata e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è in forte espansione, con una domanda costante per beni di qualità. Le case a schiera e gli appartamenti ristrutturati si vendono rapidamente, riflettendo l'attrattiva di questo comune. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle località vicine, rendendolo un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a SAINT GERMAIN EN LAYE.
Le tendenze di mercato indicano un'elevata redditività per gli investimenti immobiliari, soprattutto nei settori vicini ai trasporti. Questa località sta vivendo una diversificazione dell'offerta con nuovi progetti che rispondono alle aspettative di una clientela esigente, offrendo così ottime opportunità agli investitori saggi.
I punti di forza di questo luogo non si fermano qui. La qualità dei servizi, come l'assistenza sanitaria e le infrastrutture sportive, è un fattore chiave di attrattività. Le famiglie e i giovani professionisti apprezzano questo equilibrio tra vita personale e professionale, spesso difficile da raggiungere in altre regioni.
Per coloro che cercano di stabilirsi in un contesto di vita sereno pur essendo vicini all'effervescenza parigina, questa città rappresenta un'opzione di scelta. La rinomanza dei suoi istituti e il dinamismo del suo mercato immobiliare ne fanno un luogo di residenza privilegiato.
In conclusione, questo spazio di vita incarna armonia e accessibilità. Che tu stia considerando di investire a SAINT GERMAIN EN LAYE o di trovare la tua futura casa, apprezzerai la ricchezza di questo luogo unico. Il comune, con le sue risorse e l'atmosfera calorosa, promette un futuro radioso a coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Attraverso le sue numerose caratteristiche, questa meta illustra perfettamente ciò che cerca un acquirente in cerca di comfort, comodità e vitalità. Con un mercato immobiliare attraente e in continua evoluzione, fare la scelta di viverci è un investimento intelligente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare spaziosa di 174 mq, idealmente situata tra il villaggio storico di Fourqueux e il liceo internazionale, offre un contesto di vita eccezionale con il suo giardino riservato e i suoi spazi abitativi luminosi. La suite matrimoniale e il vasto soggiorno di quasi 50 mq promettono comfort e convivialità, mentre il suo eccellente stato di manutenzione garantisce un immediato trasferimento. Un investimento allettante, con un forte potenziale locativo in un'area ambita di Saint Germain En Laye.
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