منزل 174 م² 8 غرف مع شرفة في سان جيرمان أون لaye بـ 1,050,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 174 م²
- مساحة الأرض : 324 م²
- عدد الطوابق الإجمالية : 4
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 1 050 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي في سان جرمان أون لاي، مساحة معيشة متناسقة تبلغ 174 م² تقع على أرض تزيد مساحتها عن 330 م². عند وصولكم، ستُدهشون من الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرف بفضل اتجاهين للضوء. قلب المنزل يتكون من مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 50 م²، مما يوفر جوًا وديًا يمكن للعائلة والأصدقاء التجمع فيه حول لحظات مميزة.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذا المنزل:
- مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 50 م² تفتح على تراس وحديقة خاصة، بدون جيران أمامكم
- جناح رئيسي خاص، يوفر الراحة والهدوء
- خمسة غرف مضيئة، مثالية لاستقبال كل أفراد العائلة
- منزل مُعتنى به جيدًا، ولا يحتاج إلى أي أعمال
- موقع مميز، قريب من القلب التاريخي لـفوركي والمدرسة الدولية
عند فتح باب المدخل، ستُستقبلون بأجواء دافئة ومضيئة. غرفة المعيشة الكبيرة، المزينة بذوق، مثالية للحظات الود. المطبخ، المجاور لهذه المساحة، هو مكان عملي، مناسب لتحضير الوجبات العائلية. كل غرفة توفر مساحة كافية لإنشاء مكان هادئ حقًا، مع الاستفادة من إضاءة جميلة.
في الخارج، تنكشف الحديقة كملاذ حقيقي للسلام. تخيلوا الاستمتاع بالتراس في الأيام المشمسة، متلذذين بالوجبات في الهواء الطلق محاطين بالخضرة. القرب من المتاجر ووسائل النقل يسهل الحياة اليومية، مما يجعل هذا المنزل أكثر جاذبية للعائلات التي ترغب في الجمع بين الراحة والعملية. هذه الخاصية النادرة، في حالة ممتازة، منتظرة فقط لكتابة تاريخ عائلتكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة عبر RER A. تميز البلدية ببيئتها الخضراء، المزينة بالعديد من الغابات والحدائق. في قلب هذه الوجهة المحبوبة، يجعل المحور التجاري الديناميكي والبنية التحتية للطرق منها مكان حياة مريح يجذب العديد من المشترين.
تشمل البنية التحتية لهذه المنطقة مرافق مremarkable، مع مدارس ذات جودة، ومدارس ثانوية وامتحانات معروفة. سيقدر المحترفون والعائلات تنوع المتاجر، من المحلات المحلية إلى العلامات التجارية الكبرى. تسهل وسائل النقل المختلفة، بما في ذلك RER والحافلات، التنقل اليومي، مما يجعل تجربة الحياة أكثر سلاسة لمن يرغب في شراء في سان جيرمان أون لي.
الإطار المعيشي استثنائي، يجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة القلعة أو حدائق المشاتل، ملاذات للهدوء. الأنشطة الترفيهية متنوعة أيضًا، مع مرافق رياضية وأماكن ثقافية وفعاليات على مدار السنة. هذه المدينة هي مكان مريح للعيش، مما يجذب سكانًا متنوعين وديناميين.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مع طلب مستمر على الممتلكات ذات الجودة. تُباع المنازل والشقق المجددة بسرعة، مما يعكس جاذبية هذه البلدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بجيرانها، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لي.
تشير اتجاهات السوق إلى ربحية قوية للاستثمارات العقارية، خاصة في القطاعات القريبة من وسائل النقل. تشهد هذه المنطقة تنويعًا في العروض مع برامج جديدة تلبي توقعات عملاء متطلبين، مما يوفر فرصًا رائعة للمستثمرين ذوي الوعي.
مزايا هذا المكان لا تتوقف هنا. نوعية الخدمات، مثل الرعاية الصحية والبنية التحتية الرياضية، هي عامل رئيسي لجذب الشخصيات. تقدر العائلات والمهنيون الشباب هذا التوازن بين الحياة الشخصية والمهنية، وهو ما يصعب تحقيقه في مناطق أخرى.
لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة هادئة بالقرب من حيوية باريس، تمثل هذه المدينة خيارًا ممتازًا. شهرة مؤسساتها وحيوية سوقها العقاري يجعلها مكان سكن مفضل.
في الختام، تجسد هذه المساحة المعيشية الانسجام والوصول. سواء كنت تفكر في الاستثمار في سان جيرمان أون لي أو البحث عن منزلك المستقبلي، ستقدر ثراء هذا المكان الفريد. تعد البلدية، بمواردها وأجوائها الدافئة، بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
من خلال ميزاتها العديدة، تجسد هذه الوجهة تمامًا ما يبحث عنه المشترون في سعيهم نحو الراحة والمرافق والحيوية. مع سوق عقاري جذاب ومتطور باستمرار، يُعتبر القرار بالعيش هنا استثمارًا حكيمًا للمستقبل.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي الواسع بمساحة 174 م²، الواقع بشكل مثالي بين القرية التاريخية فوريكيو والمدرسة الدولية، يوفر إطار حياة استثنائي مع حديقة بلا جيران ومساحات معيشة مشرقة. تعد غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 50 م² بالراحة والود، بينما يضمن حالتها الممتازة الإيجار الفوري. استثمار جذاب، مع إمكانات إيجارية عالية في منطقة مرغوبة من سان جيرمان أون لي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
