Appartamento 4 locali 86 mq con balcone a Issy les Moulineaux a 624.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 624000 €
- Prezzo al mq : 7255.81 €/mq
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni spazio ha la sua utilità, senza compromettere la qualità della vita? Permettetemi di presentarvi questo ampio appartamento di 86 mq nel cuore di Issy-les-Moulineaux. Un indirizzo che ha dimostrato il suo valore, riconosciuto per il suo equilibrio tra dinamismo urbano e tranquillità. Situato al 2° piano di un residence curato con rigore, questo immobile vi apre le porte su un luogo dove ci si sente immediatamente a casa.
All'apertura della porta, è difficile rimanere indifferenti al soggiorno doppio. Qui, i volumi si esprimono pienamente: oltre 35 mq inondati di luce. Questo vasto spazio vi consente di immaginare sia un grande tavolo familiare che un salotto accogliente per le vostre serate al cinema o cene intime tra amici. Il balcone, accessibile direttamente, invita a soffermarsi: leggere, gustare un espresso o semplicemente prendere aria, tutto diventa un pretesto per il relax.
La cucina indipendente forma un nido per le vostre voglie gastronomiche. Pensate a una apertura sul soggiorno? Alcuni dei nostri clienti hanno già fatto questo passo, trasformando così la zona giorno in un ampio spazio conviviale. A voi concepire questo luogo su misura, fedele al vostro stile di vita.
- Due camere pensate per il riposo, inondate di luce
- Opzione di arredare una terza camera in base all'evoluzione della vostra famiglia o delle vostre esigenze professionali
- Un bagno e un servizio separato: pratico per evitare le file al mattino
- Un WC indipendente per la serenità quotidiana
- Un parcheggio sotterraneo: addio giri interminabili alla ricerca di un posto
Il potenziale di evoluzione è evidente. La distribuzione delle stanze facilita ogni progetto di ristrutturazione; nulla è fisso, tutto è pronto ad accogliere le vostre idee, che desideriate un interno contemporaneo o preservare l'anima del luogo. Ogni configurazione ha già attratto profili diversificati, dalla famiglia in divenire al professionista in cerca di un rifugio urbano.
Il quartiere è ricco di buone opportunità. I negozi della zona soddisfano le esigenze di tutti i giorni. Le strutture scolastiche sono facilmente accessibili. Gli spostamenti sono facilitati dalla vicinanza del tram T2, a appena 5 minuti a piedi: Parigi diventa un'estensione del vostro orizzonte, godendo al contempo della tranquillità di Issy.
In sintesi: questo immobile non si limita a un semplice indirizzo, incarna uno stile di vita esigente e sereno. Qui, ogni metro quadrato conta e sostiene le vostre ambizioni. Se aspirate a coniugare accessibilità, comfort e potenziale, lasciatevi sorprendere dalla visita. Questo tipo di opportunità merita riflessione, e spesso, è l'innamoramento a parlare per primo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel vivace quartiere di Issy-les-Moulineaux, questo appartamento di 86 mq offre un’autentica tregua. Sin dall’ingresso, il soggiorno doppio illuminato si apre su un balcone dove è piacevole prendersi del tempo. Cerchi più spazi privati? Qui, riadattare per aggiungere una terza camera ha tutto il senso: una coppia con bambino o un investitore esperto vedono subito il vantaggio.
L'indirizzo guadagna preziosi punti grazie alla prossimità immediata dei mezzi pubblici e degli indirizzi utili per la vita quotidiana. Niente è lasciato al caso: ogni tuo spostamento avviene senza perdere tempo. Questo bien merita anche la tua attenzione se punti all’investimento locativo. Con la domanda locale, la redditività può rapidamente dimostrarsi attraverso un reddito regolare e solido.
Infine, la residenza coltiva l’esigenza: spazi comuni curati, gestione rigorosa, serenità garantita. Qui, nessuna cattiva sorpresa. Vivere o investire a Issy significa scegliere una qualità della vita rara in un quartiere che continua a guadagnare valore. Ecco un'opportunità concreta di unire comfort, valorizzazione del patrimonio e sicurezza.
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