Affitto T2 40mq ristrutturato a Courbevoie vicino alla Stazione 1440€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Stai cercando l'equilibrio perfetto tra praticità e qualità della vita? Questo 40mq situato a Courbevoie, nel cuore di Bécon, potrebbe incarnare la risposta alle tue aspettative. Già dall'ingresso, impossibile non notare l'imponente armadio-guardaroba su misura: qui, ogni cosa trova immediatamente il suo posto. Sottolineo: il su misura, in un appartamento, fa la differenza a lungo termine.
Proseguiamo. Il soggiorno si impone come il pilastro centrale dell'appartamento. Lo spazio, concepito generosamente, invita alla convivialità. Ricevere amici un venerdì sera, o distendersi per rilassarsi dopo una riunione impegnativa, è qui che tutto avviene. L'ascensore ti porta in alto, lontano dal trambusto, e il sole, mai avaro, inonda ogni angolo con una luce sincera e lusinghiera.
Amanti delle buone tavole o grandi cuochi, fate attenzione alla cucina. Autonoma, robusta, completamente attrezzata:
- Un forno moderno, per le gratinature e le cotture lente
- Un piano reattivo – indispensabile per cucinare al ritmo dei tuoi desideri
- Una lavatrice integrata, sinonimo di efficienza
- Un frigorifero camuffato, che tiene le tue provviste a portata di mano
- Un'ottimizzazione intelligente, che elimina il superfluo e ottimizza ogni metro quadrato
Per quanto riguarda la notte, lo spazio invita al silenzio. La camera, quasi riservata, ti avvolge in un'atmosfera rasserenante. Ricaricarsi dopo una giornata intensa diventa un riflesso. Nulla è lasciato al caso: il bagno, nuovo e metodico, resta separato dai servizi – dettaglio non trascurabile per il comfort quotidiano.
E impossibile parlare di questo luogo senza menzionare il suo quartiere. Bastano pochi passi per raggiungere i negozi essenziali – panetteria, alimentari, farmacia. Il quartiere, sempre in movimento, trova il giusto equilibrio tra vivacità e tranquillità. La stazione di Bécon (linee L & J), nelle immediate vicinanze, garantisce spostamenti semplici e rapidi.
Per rendere la vita ancora più fluida, aggiungi alla lista:
- Riscaldamento individuale elettrico per controllare le tue spese
- Sistema di sicurezza rassicurante
- Atmosfera tranquilla, propizia alla concentrazione e al riposo
- Ripostiglio privato pratico per il tuo stoccaggio
- Alleanza, ovunque, di comfort moderno e di un vero stile di vita
Un appartamento a Courbevoie non è solo una casella da spuntare. Qui, si parla di un opportunità rara: coniugare vita cittadina, servizi curati e tranquillità difficile da trovare in un'area urbana. Sta a te farne il tuo prossimo indirizzo, o cogliere il progetto patrimoniale che fa la differenza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un pied-à-terre ottimizzato, o la promessa di un investimento tranquillo? Questo bilocale ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore, cattura la luce per tutta la giornata. La vista, lontana dall'essere banale, dà veramente respiro all'ambiente. In pieno centro a Courbevoie, a pochi passi dai negozi e a un soffio dalla stazione di Bécon, godrete di un contesto pratico dove ogni spostamento si semplifica - esemplare per chi desidera coniugare rendimento e comfort.
Dal punto di vista dei numeri, la redditività si conferma con un potenziale locativo di 36 €/mq. Questo tipo di indirizzo attira facilmente professionisti esigenti, desiderosi di ridurre i tempi di viaggio e di beneficiare del dinamismo di un quartiere riconosciuto. A titolo di esempio, un investitore accorto vedrà qui una strategia vincente: redditi sicuri, gestione flessibile e rarità sul mercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
