T2 ristrutturato di 31 mq in affitto a PARIGI 3 nel quartiere Enfants Rouges a 1850€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 31 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Ascensore: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Stato generale: Eccellente
- Arredato: Sì
- Prezzo di affitto: 1850 €/mese
Visita guidata
Immergiti nell'essenza del Marais con questo appartamento di 31 mq, situato in Enfants Rouges, Parigi 3. Qui, la luce naturale si fa strada ovunque. Non appena si apre la porta, si percepisce quell'energia così particolare, tipica degli appartamenti parigini intelligentemente ripensati e decorati con gusto.
Il soggiorno, ampio fulcro dell'appartamento, offre più di un semplice spazio vitale. Immaginati a suonare su un divano accogliente dopo una lunga giornata, la tua serie preferita trasmessa su un grande schermo, tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano grazie a pratici e eleganti ripostigli. La cucina, aperta sulla zona, invita alla convivialità. È tutto pronto per preparare una cena improvvisata o un brunch domenicale, attorno a un tavolo dove amici e risate trovano facilmente posto. Basta un po' di vino e la serata inizia.
- Indirizzo riservato, all'incrocio delle zone più ambite della capitale
- Finestrelle nuove, materiali scelti con rigore
- Vera camera indipendente con bagno privato
- Spazio guardaroba ottimizzato, toilette separate per la privacy
- Un sorprendente silenzio, a due passi dall'effervescenza urbana
Per quanto riguarda la notte, la camera invita alla tranquillità. Altezza del soffitto generosa, atmosfera ovattata: ci si sente subito a proprio agio. Per i più esigenti, il bagno privato alza il livello di comfort. Lo spazio guardaroba riecheggia la cura del dettaglio. Le toilette separate offrono un tocco di praticità in più, molto utile nella quotidianità.
Vivere qui significa assaporare il piacere di fare tutto a piedi: un espresso all'angolo della strada, un pranzo veloce in rue de Bretagne, il tutto servito da trasporti e negozi. Questo appartamento coniuga la vitalità di un quartiere ambito e la tranquillità ricercata. Impossibile trovare il tempo lungo.
L'occasione non bussa due volte: acquistare questo gioiello è molto più di un investimento. È darsi la possibilità di assaporare l'arte di vivere parigina, senza compromessi né false note.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento che non è frutto del caso, ma rappresenta un indirizzo di cuore a Parigi. Con 31 mq intelligentemente distribuiti, questo alloggio unisce comfort ed eleganza, fino ai minimi dettagli. I mobili sono stati scelti con discernimento. La ristrutturazione, da parte sua, flirta con l'esigenza di finiture curate che ricercano gli intenditori.
Situato nel cuore del rinomato quartiere degli Enfants Rouges, questo bene offre un quotidiano privilegiato. Qui si ritrova la tranquillità di un piccolo angolo, a portata immediata di tutto ciò che conta: boutique riservate, ristoranti di carattere, gallerie inaspettate. Che si tratti di andare a piedi al mercato o di raggiungere il Marais, tutto è a portata di mano.
L'organizzazione interna non lascia nulla al caso. Il spazioso soggiorno irradia di una generosa luce naturale. La camera indipendente, adiacente a un elegante bagno, garantisce l'intimità ricercata dopo una lunga giornata. Gli spazi sono pensati per ottimizzare ogni metro quadro, senza sacrificare l'estetica o la funzionalità.
Questo appartamento interesserà ogni investitore attento all'idea di coniugare sicurezza patrimoniale e redditività. La domanda locativa, supportata dal prestigio del quartiere, suggerisce un rendimento solido e duraturo. Investire qui significa cogliere un'opportunità che non si presenta tutti i giorni sul mercato parigino.
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