Appartamento T2 di 39 mq con terrazza a Meudon Bellevue, ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Balcone : Sì
- Terrazza : 14 mq
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : E (319 kWh/mq.anno)
- DPE Clima : B (10 kgCO₂/mq.anno)
Visita guidata
Entrate in questo bilocale a Meudon, situato nel tranquillo quartiere di Bellevue. Fin dal vostro arrivo, l'atmosfera fa la sua parte: un ingresso intelligente, dotato di armadi a muro, vi offre immediatamente una sensazione di funzionalità. I 39,65 mq, sapientemente distribuiti, rivelano un design pensato per una vita quotidiana fluida e senza complicazioni.
Il soggiorno, inondato di luce, diventa rapidamente il vostro punto di riferimento. La cucina attigua aspetta semplicemente di essere aperta, per abbattere le barriere e invitare la convivialità a tavola. Immaginate subito momenti di condivisione semplici: una cena tra amici, un aperitivo che si protrae. Sono questi i dettagli che fanno la differenza.
- Generoso balcone di 14 mq: perfetto per gustare l'esterno senza lasciare casa
- Riscaldamento autonomo: gestite il vostro comfort secondo le vostre abitudini
- Bagno minimalista, dotato di WC per facilitare la vita quotidiana
- Posto auto privato in cantina: basta ricerche infinite per strada
- Residence risalente al 1969: un profumo di autenticità e solidità
La camera, collegata al soggiorno, diventa un rifugio notturno. Rimane al riparo da qualsiasi agitazione. Qui, la luce naturale accompagna dolcemente i risvegli, ideale per una prima acquisizione o per un pied-à-terre rasserenante.
Dal punto di vista tecnico, la prestazione energetica mostra un DPE E (319 kWh/mq/anno) e un GES B (10 kg CO₂/mq/anno). Questi sono dati concreti, che rassicurano sulla gestione energetica quotidiana. Le spese condominiali, misurate a 1.292 €/anno, rimangono contenute per questo livello di servizi.
Il balcone si estende sul soggiorno, affacciandosi su un angolo di verde. Immaginateci un caffè al mattino, un libro nel pomeriggio, o semplicemente il piacere di un raggio di sole in tutta intimità. Al piano terra, l'accesso è evidente, senza sacrificare la tranquillità desiderata.
In sintesi, questo appartamento a Meudon unisce semplicità, efficienza e carattere. Un'opportunità reale, rara in questa zona. Da visitare prima che sia troppo tardi; un incontro con l'essenziale, semplicemente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo raro: un bilocale al piano giardino dotato di una spaziosa terrazza di 14 mq. Immaginate di gustare un caffè al sole o di concludere la giornata in tutta tranquillità, lontano dal trambusto. L'appartamento si trova a Meudon-Bellevue, un quartiere apprezzato per la sua serenità e la facilità di accesso. I mezzi di trasporto nelle vicinanze aprono Parigi come un libro, tragitto semplificato, agenda rispettata. Puntate a un investimento locativo solido? Qui, la tensione residenziale e il prestigio del settore attraggono inquilini affidabili. Un punto d'ingresso saggio per un primo acquisto, o una pietra miliare per il vostro patrimonio immobiliare.
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