T2 di 42 mq con terrazza a Courbevoie ideale per studenti a 1450€ HC
Caratteristiche principali
- Tipo di bene : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Superficie terrazza : 20 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Riscaldamento : Individuale
- Climatizzazione : Monoblocco reversibile
- Edificio sicuro : Sì
- Fibra ottica : Sì
- Affitto Mensile : 1450 EUR HC
Visita guidata
Vi do il benvenuto in questo duplex elegante di 42 mq, immerso nella calma, lontano dal trambusto e dal tumulto, nel cortile di un palazzo nel cuore di Courbevoie. Qui, lo spirito di "casa nascosta" si fa sentire. Cerchi pace e comfort senza lasciare la città? Sei nel posto giusto.
All'ingresso, il soggiorno di ampia dimensione dà il tono. Sistemati sul divano letto — ideale per ricevere un amico all'improvviso, o per prolungare le conversazioni fino a notte fonda. La TV smart sarà pronta per una serata film, o per seguire le notizie con un colpo d'occhio. Senti già che questo spazio invita alla convivialità senza mai sacrificare l'intimità.
Al piano superiore, una camera accogliente ti aspetta. Un letto matrimoniale generoso, ripostigli ingegnosi dove riporre completi o abiti quotidiani — tutto è stato pensato per il riposo, quello vero. Per il bagno, un duo vincente: vasca per gli amanti dei lunghi bagni, doccia italiana per le mattine frenetiche. Nulla è lasciato al caso per trasformare gesti quotidiani in attimi di piacere.
La cucina completa conquisterà gli appassionati del fatto in casa come quelli che preferiscono riscaldare un piatto ispirato. Propone:
- Tavolo e sedute confortevoli per condividere una cena improvvisa o un caffè mattutino
- Lavastoviglie perché ci sono cose più belle da fare che lavare i piatti
- Forno e microonde per deliziare tutta la tavolata, dal gratin ai piatti veloci
- Frigorifero e piani cottura per organizzare la spesa e le ricette con efficienza
- Lavatrice asciugatrice che semplifica i fine settimana o i ritorni da viaggio
Lo spazio esterno non è da meno. Regalati il lusso di una terrazza privata di 20 mq: una parentesi all'aperto senza vicini invadenti, ideale per un pranzo, un aperitivo, o per godere della dolcezza di una serata sotto l'ombrellone in mezzo a fioriere fiorite. L'insieme gode di riscaldamento individuale e di climatizzazione reversibile monoblocco, prova che comfort e controllo dell'ambiente si coniugano qui al presente.
La sicurezza non è stata trascurata. Double codici d'accesso all'ingresso, che tranquillizzano nella vita quotidiana. Connessione in fibra ottica per lavorare da casa senza intoppi o streamare senza attese, un vero valore aggiunto per chi esige performance e fluidità. L'indirizzo, vicino a rue de Bezons — vera spina dorsale commerciale di Courbevoie — garantisce un accesso immediato ai servizi urbani. La stazione? Si trova a un minuto a piedi, nulla di più semplice per raggiungere Parigi o La Défense. Ecco i punti salienti:
- Negozietti, ristoranti, scuole a pochi passi, per fare tutto a piedi
- 8 minuti a piedi da La Défense, la grande porta dell'ovest parigino a portata di mano
- Ambiente soffuso nonostante la vitalità urbana
- Terrazza privata — un privilegio raro tra cemento e vetrate
- Affitto diretto, senza commissione d'agenzia, per una relazione trasparente
In sintesi, questo appartamento-rifugio a Courbevoie coniuga discrezione, qualità della vita e dotazioni moderne. Cogli l'opportunità di risiedere in un luogo che non transige né sul comfort né sulla tranquillità. Questo tipo di proprietà non rimane a lungo libero.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Courbevoie, scoprite un indirizzo che si distingue dall'ordinario. Questo appartamento di 42 mq dispone di una terrazza privata di 20 mq, senza alcun affaccio diretto: un vero e proprio angolo dove potrete gustare un caffè all'alba o trascorrere serate tranquille, lontano dagli sguardi indiscreti. La posizione? A due passi dalla stazione. In un attimo, raggiungete La Défense o tutti i negozi essenziali. In concreto, sarebbe difficile immaginare di meglio per una strategia d'investimento locativo efficace.
Tutto qui respira cura ed esigente attenzione. La ristrutturazione è conclusa. Gli arredi, scelti con precisione. Non dovete far altro che posare la valigia. L'appartamento attende inquilini in cerca di un luogo di vita contemporaneo, funzionale e senza compromessi.
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