T2 de 42m2 avec terrasse à Courbevoie idéal pour étudiant à 1450€ HC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Chauffage : Individuel
- Climatisation : Monobloc réversible
- Immeuble sécurisé : Oui
- Fibre Optique : Oui
- Loyer Mensuel : 1450 EUR HC
Visite guidée
Je vous ouvre la porte de ce duplex feutré de 42 m2, blotti au calme, loin des remous et du tumulte, dans l’arrière-cour d’un immeuble au cœur de Courbevoie. Ici, l’esprit « maison cachée » s’impose. Vous cherchez la paix et le confort sans quitter la ville ? Vous êtes à la bonne adresse.
Dès l’entrée, le séjour de belle taille donne le ton. Installez-vous dans le canapé convertible — idéal pour recevoir un proche sur un coup de tête, ou prolonger les discussions jusqu’au bout de la nuit. La TV connectée répondra présente pour une soirée film, ou pour suivre l’actualité d’un clin d’œil. Vous sentez déjà que cet espace invite à la convivialité sans jamais sacrifier l’intimité.
À l’étage, une chambre enveloppante vous attend. Un lit double généreux, des rangements malins où glisser costumes ou robes du quotidien — tout a été pensé pour le repos, le vrai. Côté salle de bain, un duo gagnant : baignoire pour les amateurs de longs bains, douche à l’italienne pour les matinées express. Rien n’est laissé au hasard pour transformer des gestes quotidiens en instants de plaisir.
La cuisine complète séduira les adeptes du fait-maison comme ceux qui préfèrent réchauffer un plat inspiré. Elle propose :
- Table et assises confortables afin de partager un dîner impromptu ou un café matinal
- Lave-vaisselle parce qu’on a mieux à faire que la corvée de vaisselle
- Four et micro-ondes pour régaler toute la tablée, du gratin au plat minute
- Réfrigérateur et plaques pour organiser courses et recettes avec efficacité
- Lave-linge séchant qui simplifie les week-ends ou les retours de voyage
L’espace extérieur n’est pas en reste. Offrez-vous le luxe d’une terrasse privative de 20 m2 : une parenthèse à ciel ouvert sans voisins indiscrets, idéale pour un déjeuner, un apéritif, ou savourer la douceur d’un soir sous le parasol au milieu des potées fleuries. L’ensemble bénéficie d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible monobloc, preuve que confort et maîtrise de l’ambiance se conjuguent ici au présent.
La sécurité n’a pas été oubliée. Double digicode à l’entrée, ce qui rassure au quotidien. Connexion fibre optique pour télétravailler sans à-coups ou streamer sans attendre, un vrai plus pour ceux qui exigent performance et fluidité. L’adresse, proche de la rue de Bezons — véritable colonne vertébrale commerçante de Courbevoie — garantit un accès immédiat aux facilités urbaines. La gare ? Elle se tient à une minute à pied, rien de plus simple pour rejoindre Paris ou La Défense. Voici les points remarquables :
- Boutiques, restaurants, écoles à quelques enjambées, pour tout faire à pied
- 8 minutes à pied de La Défense, la grande porte de l’ouest parisien à portée de main
- Ambiance tamisée malgré la vitalité urbaine
- Terrasse privative — un privilège rare entre béton et verrières
- Location en direct, sans commission d’agence, pour une relation transparente
En somme, cet appartement-refuge à Courbevoie conjugue discrétion, qualité de vie et équipements d’aujourd’hui. Saisissez l’opportunité de résider dans un lieu qui ne transige ni sur le confort ni sur la tranquillité. Ce genre de bien ne reste pas longtemps libre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur de Courbevoie, découvrez une adresse qui tranche avec l’ordinaire. Cet appartement de 42 m² dispose d’une terrasse privée de 20 m², sans aucun vis-à-vis : un véritable îlot où vous pourrez savourer un café au lever du jour ou des soirées paisibles, loin des regards indiscrets. L’emplacement ? À deux pas de la gare. En un clin d’œil, vous rejoignez La Défense ou tous les commerces essentiels. Concrètement, il serait difficile d’imaginer mieux pour une stratégie d’investissement locatif efficace.
Tout ici respire le soin et l’exigence. La rénovation est aboutie. Le mobilier, choisi avec précision. Vous n’avez qu’à poser la valise. L’appartement attend des locataires en quête d’un lieu de vie contemporain, fonctionnel et sans compromis.
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