Appartamento 5 locali 110 mq a Colombes con balcone e posto auto a 537.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile : 110 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Esposizione doppia : Sì
- Balcone : 8 mq
- Terrazza : 4 mq
- Posto auto : 1 posto in autorimessa
Visita guidata
Cerchi qualcosa di più di un semplice tetto. Ti invito a scoprire questo vero nido familiare di 110 mq, situato a Colombes, a pochi passi dal cuore pulsante della città. Qui, ogni tragitto verso la famosa via pedonale Saint-Denis si fa in sette minuti di cronometro alla mano. Appena arrivi, la presenza di un residence in pietra naturale degli anni '70 dà il tono: solidità, eleganza, discrezione. Gli spazi sono ampi, ogni angolo è stato progettato per massimizzare il tuo comfort.
Superato il seuil, un salone doppio ti accoglie. La luce circola senza ostacoli, lo spazio respira. Le ampie vetrate a doppia esposizione lasciano filtrare il sole dalla mattina alla sera. Un grande balcone di 8 mq si apre a te. Pausa caffè, lettura o momento condiviso: questo esterno è il prolungamento naturale del tuo soggiorno. Una terrazza più intima, 4 mq di libertà in più, ti aspetta per una cena improvvisata o un drink tra amici. Qui, ogni spazio alimenta le tue aspettative.
- Spazi generosi: tre camere spaziose, ciascuna dotata di pratici armadi
- Cucina indipendente, sobria e astuta. Cucinare diventa un piacere da condividere
- Due bagni: scegli tra la vasca o la rapidità della doccia, senza dimenticare il WC separato
- Desideri uno studio, una sala TV? Lo spazio lo consente: possibilità di una quarta camera
- Il tuo veicolo al sicuro: posto auto nel sottosuolo, e cantina per tutto ciò che non vuoi vedere ogni giorno
Impossibile non notare: il traffico è scorrevole, il piano traverso dà un'impressione di libertà rara in città. Nessun lavoro all'orizzonte, né nell'appartamento, né nel palazzo: tutto è già stato fatto, compresa la caldaia nuovissima e le parti comuni recentemente ristrutturate. Zero sorprese spiacevoli. La gestione dell'intero è in buone mani, è tangibile.
Il quartiere soddisfa tutte le esigenze delle famiglie esigenti. Negozi a portata di espadrilla, scuole rinomate e collegamenti efficienti. Qui, non c'è bisogno di compromessi tra praticità e qualità della vita. Puoi sistemare le tue valigie e iniziare una nuova storia, senza sforzo.
Questo appartamento afferma la sua originalità: rarità sul mercato, versatilità e robustezza. Ti invito a cogliere questa opportunità. Trasformalo nel tuo rifugio, dove ogni giorno accoglie la tua ambizione e la tua serenità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Raro sul mercato: questo appartamento familiare di 110 mq vi aspetta a COLOMBES. Sette brevi minuti, attraversando strade vivaci, e siete nel cuore pedonale di rue Saint-Denis, tra terrazze animate e insegne riservate. Qui, tutto è pensato per la vita quotidiana dei lavoratori e dei loro cari: negozi a due passi, scuole rinomate a portata di mano.
Entrando, vi accoglie un soggiorno doppio inondato di luce. L'ambiente respira, il volume sorprende. Tre ampie camere aspettano coloro che tengono alla loro indipendenza. Desiderate andare oltre nella disposizione? Un semplice frazionamento basta per creare una quarta camera, ideale per uno studio o la camera di un adolescente in cerca di spazio.
Non è stato dimenticato l'esterno: un ampio balcone di 8 mq, il terreno di gioco perfetto per pranzi all'aria aperta, aperitivi estivi o il mini-orto che avete in mente. L'appartamento è stato mantenuto con cura, nessun intervento di ristrutturazione è previsto: potete semplicemente apportare le vostre valigie.
Un cenno all'aspetto pratico: un posto auto sicuro al piano interrato vi aspetta, addio lunghe ricerche nel quartiere. La proprietà comune, invece, soddisfa tutti i requisiti per la tranquillità: parti comuni preservate, manutenzione rigorosa, vicinato tranquillo.
Per un investitore esperto come per una famiglia in cerca di stabilità, questa proprietà riunisce tutte le condizioni per rafforzare o diversificare il vostro patrimonio immobiliare in un indirizzo ad alto potenziale. Da scoprire senza indugi.
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