Appartement 5 pièces 110 m² à Colombes avec balcon et stationnement à 537000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Double exposition : Oui
- Balcon : 8 m²
- Terrasse : 4 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple toit. Je vous invite à découvrir ce véritable cocon familial de 110 m², niché à Colombes, à deux pas du cœur battant de la ville. Ici, chaque trajet vers la fameuse rue piétonne Saint-Denis se fait en sept minutes montre en main. Dès votre arrivée, la prestance d’une résidence en pierre de taille des années 70 donne le ton : solidité, élégance, discrétion. Les volumes sont francs, chaque recoin a été pensé pour maximiser votre confort.
Passé le seuil, un double séjour vous accueille. La lumière circule sans détour, l’espace respire. Les larges baies vitrées, orientées double face, laissent filer le soleil du matin au soir. Un grand balcon de 8 m² s’ouvre à vous. Pause café, lecture ou moment partagé : cet extérieur est le prolongement tout naturel de votre pièce de vie. Une terrasse plus intime, 4 m² de liberté en plus, vous tend les bras pour un diner improvisé ou un verre entre amis. Ici, chaque espace prolonge vos envies.
- Volumes généreux : trois chambres vastes, chacune équipée de rangements pratiques
- Cuisine indépendante, sobre et astucieuse. Cuisiner devient un plaisir à partager
- Deux salles d’eau : choisissez entre la salle de bains ou la rapidité de la douche, sans oublier le WC séparé
- Envie d’un bureau, d’une salle télé ? L’espace le permet : possibilité d’une quatrième chambre
- Votre véhicule en sécurité : place de parking en sous-sol, et cave pour tout ce que vous ne voulez pas voir au quotidien
Impossible de passer à côté : la circulation est fluide, le plan traversant donne une impression de liberté rare en ville. Aucun travaux à l’horizon, ni dans l’appartement, ni dans l’immeuble : tout a déjà été fait, y compris la chaudière toute neuve et des parties communes remis à neuf récemment. Zéro mauvaise surprise. La gestion de l’ensemble est entre de bonnes mains, c’est tangible.
Le quartier coche toutes les cases recherchées par les familles exigeantes. Commerces à portée d’espadrille, écoles de renom et dessertes efficaces. Ici, pas besoin de compromis entre praticité et qualité de vie. Vous posez vos valises et commencez une nouvelle histoire, sans effort.
Cet appartement affirme son originalité : rareté sur le marché, polyvalence et robustesse. Je vous invite à saisir cette occasion. Transformez-le en votre refuge, où chaque jour accueille votre ambition et votre quiétude.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rare sur le marché : cet appartement familial de 110 m² vous tend les bras à COLOMBES. Sept petites minutes, à travers des rues vivantes, et vous voilà dans le cœur piétonnier de la rue Saint-Denis, entre terrasses animées et enseignes confidentielles. Ici, tout est pensé pour le quotidien des actifs et de leurs proches : commerces à deux pas, écoles réputées à portée de main.
Poussez la porte, c’est un double séjour baigné de lumière qui vous accueille. La pièce respire, le volume surprend. Trois vastes chambres attendent ceux qui tiennent à leur indépendance. Envie d’aller plus loin dans l’agencement ? Un simple cloisonnement suffit pour aménager une quatrième chambre, idéale pour un bureau d’appoint ou la chambre d’un adolescent en quête d’espace.
L’extérieur n’a pas été oublié : un balcon généreux de 8 m², le terrain de jeu parfait pour les déjeuners à l’air libre, les apéritifs d’été ou le potager miniature qui vous trottait dans la tête. L’appartement a été entretenu avec soin, aucun rafraîchissement n’est à prévoir : vous posez simplement vos valises.
Un mot sur l’aspect pratique : une place de parking sécurisée en sous-sol vous attend, fini les tours de quartier interminables. La copropriété, elle, coche toutes les cases de la tranquillité d’esprit : parties communes préservées, entretien rigoureux, voisinage paisible.
Pour un investisseur chevronné comme pour une famille en quête de stabilité, ce bien réunit toutes les conditions pour renforcer ou diversifier votre patrimoine immobilier sur une adresse à fort potentiel. À découvrir sans tarder.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
