Casa 5 locali 102 mq a Brétigny-sur-Orge ideale per famiglie 289.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE : D
- Prezzo attuale : 289000 €
Visita guidata
Stai cercando un luogo in cui ogni dettaglio conta davvero? Scopri questa casa unica di 5 stanze, situata nel cuore di Brétigny-sur-Orge. Qui, tutto inizia con un ampio soggiorno inondata di luce. Immagina serate improvvisate, la famiglia riunita, ognuno che trova naturalmente il proprio posto. Questo spazio aperto pone l'accento sulla convivialità e si adatta a tutte le esigenze.
La casa nel suo insieme ha beneficiato di una ristrutturazione totale, un connubio di prestazioni contemporanee e di carattere preservato. Le quattro camere, accessibili in pochi passi, offrono molteplici possibilità: ascoltare le risate dei bambini, allestire un ufficio riservato o prevedere una stanza per gli ospiti. Nulla è lasciato al caso, ognuno trova il proprio spazio.
- Casa a schiera ristrutturata, volumi ben pensati e atmosfera contemporanea
- Tutta la quotidianità a portata di mano: negozi, scuole, trasporti
- Parcheggio possibile per un accesso facilitato, anche rientrando tardi
- Beautiful green escapes all around, perfect for recharging outdoors
- Less than 7 minutes walk from the station, strategic location
Per quanto riguarda la cucina, tutto è da immaginare. Non è semplicemente un angolo cottura, è un terreno di gioco per i buongustai. Crea uno spazio a tua immagine, dalla colazione veloce alle cene festive. Nelle vicinanze, l'angolo bagno e una sala d'acqua rispondono alla ricerca di semplicità ed efficienza.
Praticità accentuata da una lavanderia, a cui si aggiunge una stanza aggiuntiva, ideale come dispensa o laboratorio. Da notare: la tassa fondiaria moderata di 605 €, e un'etichetta energetica D che illustra la cura nel controllo delle spese domestiche.
La posizione è strategica. Prossimità diretta ai trasporti, e scuole Aimé Césaire o Jean Jaurès accessibili senza ostacoli. I bambini possono crescere tra spazi verdi e infrastrutture urbane, approfittando del Parco Clause o del Bacino del Petit Paris per decomprimere e divertirsi.
In sintesi: una casa tanto rara quanto opportuno. Se cerchi comfort, efficienza e un indirizzo che faciliti la vita quotidiana, non aspettare che questa gemma ti sfugga. Questo nuovo capitolo, forse il tuo, inizia qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta? Questa casa a schiera ristrutturata, pensata per la vita quotidiana esigente di famiglie, imprenditori e investitori accorti, colpisce nel segno. Centodue metri quadrati, quattro camere spaziose – ecco un equilibrio raro tra spazio personale e convivialità. Qui, ognuno trova il proprio posto senza compromessi.
Il soggiorno inondata di luce invita al relax, a pranzi abbondanti della domenica o a quelle serate tranquille in cui si riprende fiato lontani dal trambusto parigino. A soli sette minuti a piedi, la stazione di Brétigny semplifica gli spostamenti verso la capitale. Immagina: al mattino, il treno corre e raggiungi i tuoi uffici o quelli di un cliente mentre altri si bloccano nel traffico. La sera, ritorno senza stress, circondati dal verde.
Le scuole e i parchi punteggiano il quartiere. Pratico per conciliare una vita professionale intensa e la serenità familiare. Sul fronte dell'investimento, la dinamicità del settore parla da sé. Il mercato degli affitti è vivace, stimolato da una domanda crescente di profili attivi che cercano qualità della vita e accessibilità.
Questo immobile non è semplicemente un tetto: è il punto di ancoraggio strategico di un progetto di vita o di un’operazione patrimoniale riuscita. Cerchi un valore sicuro, se non un trampolino verso un nuovo equilibrio? Qui, ogni metro quadrato ha valore.
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