Affitto T2 40 mq luminoso con vista aperta a Boulogne-Billancourt 1295 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 40 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 4
- Cantina: Sì
- Cucina attrezzata: Sì
- Riscaldamento: Calore dolce a basso consumo
- Finestre: Doppio vetro
- Affitto: 1.295 €/mese + 60 € spese
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove la luce penetri in ogni angolo? Sei nel posto giusto. Questo spazio di 40 mq a Boulogne-Billancourt riunisce questa miscela preziosa: il carattere di un tempo e una ristrutturazione curata, il tutto in un ambiente ideale per la vita quotidiana.
Appena varchi la soglia, la luce naturale fa il suo dovere. Situato al 4° piano di un elegante palazzo, l'appartamento si affaccia su una vista libera che abbraccia il bosco di Boulogne. Per chi ama il verde sullo sfondo, ecco una vista che colpisce.
Ristrutturato solo un anno e mezzo fa, questo immobile riserva sorprese a chi cerca concretezza:
- Salone generoso con un pavimento in parquet brillante. Atmosfera accogliente, eleganza garantita. Si percepisce subito che la stanza è stata progettata per accogliere e vivere.
- Cucina contemporanea attrezzata – piani a induzione, lavastoviglie. Il posto perfetto per cucinare e ricevere, senza perdere tempo con le faccende quotidiane.
- Servizi igienici impeccabili e a basso consumo energetico grazie a un sistema di riscaldamento di ultima generazione, a basso consumo. Pratico e responsabile, semplicemente.
- Doppio vetro: tranquillità garantita, isolamento eccezionale. I rumori della città scompaiono qui.
- Spazi di stoccaggio: cantina, locale biciclette. Perché un appartamento piacevole è anche uno spazio organizzato.
La circolazione interna sfrutta al meglio ogni metro quadro. Il soggiorno svolge il suo ruolo di spazio principale: un ambiente da vivere, condividere, accogliere. La camera da letto, invece, si fa discreta per preservare la tua tranquillità e trasformare le tue notti.
Niente è lasciato al caso. L'indirizzo? Sei a due passi dal bosco di Boulogne. I negozi del quartiere scandiscono la vita quotidiana. La metropolitana Jean Jaurès è a portata di sneaker, cinque minuti bastano per arrivare nel centro di Parigi.
Che tu sia un amante del dinamismo urbano o che tu tenga a prestazioni solide, questo immobile soddisfa tutte le esigenze: comfort di oggi, patina del passato, posizione senza pari.
In sintesi, se richiedi l'equilibrio tra tranquillità, accessibilità e prestazioni contemporanee, questo indirizzo merita tutta la tua attenzione. È l'opportunità ideale per investire o semplicemente stabilirsi senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo raro immobile di 40 mq, ristrutturato meno di due anni fa, offre una vista aperta sulla foresta di Boulogne. Appena varcato la soglia, la luce attraversa la stanza da parte a parte. L'indirizzo, situato al 4° piano, si trova a due passi dal bosco, con un'immersione rapida nella natura, senza sacrificare la vicinanza alla metro Jean Jaurès e ai negozi. Difficile sognare una vita quotidiana più semplice. Parliamo di numeri: il canone d'affitto ammonta a 1.295 €/mese. Per un investitore avveduto, è una porta d'ingresso verso un rendimento locativo stabile in un quartiere vivace, ambito sia per la sua tranquillità che per la sua vitalità urbana.
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