Appartamento T2 57 mq a Clamart con ascensore e parcheggio 1295 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Est
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che unisca centralità e serenità? Immagina un appartamento con 2 stanze di 57 mq, situato nel cuore pulsante di Clamart. Qui, la strada pedonale è a soli cinque minuti a piedi e la stazione a dodici passi cronometrati. Dall'ingresso, si viene colpiti dalla sensazione di luminosità. Ristrutturato di recente, ubicato al secondo piano di un edificio sicuro con portineria, questo immobile incarna un'idea di comfort urbano - quella luce naturale che permea ogni stanza, quella sensazione immediata di spazio controllato.
Dimentica i corridoi inutili. Non appena varchi la porta, ripostigli intelligenti accolgono i tuoi essenziali; il soggiorno, ampio (26 mq), esposto a est, si apre su mattine inondate di luce. Che si tratti di condividere un momento attorno a una cena improvvisata o semplicemente apprezzare la calma in famiglia, la stanza offre una rara libertà di organizzazione. C'è tutto: volume, circolazione, convivialità.
La cucina? Separata, completamente attrezzata. È l'alleata discreta per chi ama ricevere e preparare veri pasti. Qui, si prende il proprio tempo, si cucina lentamente, si invita senza sentirsi a disagio. La camera, dal canto suo, promette notti tranquille, lontano dal trambusto esterno. Ci si rigenera lontano dal rumore della città.
Il bagno non si limita al minimo: materiali curati, uso pratico, nulla è stato lasciato al caso. E per finire, un posto auto privato ti aspetta — inutile girare all'infinito alla ricerca di un parcheggio. È un dettaglio che cambia le carte in tavola.
- 57 mq ottimizzati per un equilibrio sottile tra funzionalità ed estetica
- Ampio soggiorno esposto a est, per risvegli all'insegna della luminosità
- Cucina separata, pensata per chi ama preparare e ricevere
- Residence chiuso, presenza di un portiere — la sicurezza non è mai sembrata così naturale
- Comodità e trasporti accessibili in meno tempo di quanto ci voglia a dirlo
Aggiungi a tutto ciò una cantina per facilitare lo stoccaggio. Un ascensore ti porta al piano senza sforzo, ogni spostamento diventa fluido. La residenza, tranquilla ma mai isolata, propone un ambiente sia protetto che aperto sulla città. Un equilibrio poco comune.
Per arrivare al dunque: questo appartamento riunisce modernità del comfort, eccellenza della posizione e stanze pensate per una vita efficiente e armoniosa. È il genere di opportunità che non rimane mai a lungo disponibile a Clamart. Non lasciartela sfuggire — questo contesto è unico. Da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Clamart, un appartamento di 57 mq vi aspetta, appena ristrutturato. Situato nel cuore del centro città, combina praticità e quotidianità ispirante. Il soggiorno di 26 mq, esposto a est, beneficia di un flusso di luce fin dall'alba. La luce naturale ha un potere raro: valorizza istantaneamente lo spazio. Immaginatevi, una domenica mattina di giugno, caffè in mano, immersi in un'atmosfera dolce che mette in risalto ogni dettaglio della stanza.
Una cantina e un parcheggio privato sono inclusi. Un indiscutibile vantaggio, specialmente in un quartiere dove ogni metro quadrato conta. L'edificio, perfettamente chiuso, garantisce serenità e sicurezza. Siete a due passi dalla strada pedonale e dalla stazione. Risultato: i vostri inquilini potranno fare tutto a piedi. Questa è la condizione ideale per attrarre una clientela esigente, abituata alla fluidità urbana.
Questo immobile non si limita a essere ben posizionato – spunta tutte le caselle di un investimento riflessivo. Prendete l'esempio di un imprenditore parigino: cerca di investire il suo capitale su un bene affidabile, capace di essere affittato in ogni stagione. Ecco un leva patrimoniale che ha senso in un settore dove la domanda non cala mai. L'occasione non si ripresenterà due volte.
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