Appartement T2 57 m² à Clamart avec ascenseur et parking 1295 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 57 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Est
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui conjugue centralité et sérénité ? Imaginez un appartement 2 pièces de 57 m², niché au cœur vibrant de Clamart. D’ici, la rue piétonne ne se trouve qu’à cinq petites minutes de marche, la gare, à douze pas chronométrés. Dès l’entrée, l’impression de clarté saisit. Rénové récemment, situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé avec gardien, ce bien incarne une certaine idée du confort urbain — cette lumière naturelle qui respire à travers chaque pièce, ce sentiment immédiat d’espace maîtrisé.
Oubliez les couloirs inutiles. Dès que vous franchissez la porte, des rangements ingénieux accueillent vos essentiels ; la pièce de vie, ample (26 m²), orientée à l’est, s’ouvre vers des matinées baignées de lumière. Que ce soit pour partager un moment autour d’un dîner improvisé ou simplement apprécier le calme en famille, la pièce offre une liberté d’aménagement rare. Tout y est : volume, circulation, convivialité.
La cuisine ? Séparée, toute équipée. C’est l’alliée discrète pour qui aime recevoir et préparer de vrais repas. Ici, on prend son temps, on mijote, on invite sans se sentir à l’étroit. La chambre, de son côté, promet des nuits paisibles, à l’abri de l’agitation extérieure. On s’y ressource loin du bruit de la ville.
La salle d’eau ne se contente pas du minimum : matériaux soignés, usage pratique, rien n’a été laissé au hasard. Et pour finir, une place de parking privative vous attend — inutile de tourner indéfiniment à la recherche d’un stationnement. C’est un détail qui change la donne.
- 57 m² optimisés pour un équilibre subtil entre fonctionnalité et esthétique
- Vaste séjour orienté est, pour des réveils tout en luminosité
- Cuisine séparée, pensée pour ceux qui aiment concocter et recevoir
- Résidence fermée, présence d’un gardien — la sécurité n’a jamais semblé aussi naturelle
- Commodités et transports accessibles en moins de temps qu’il n’en faut pour le dire
Ajoutez à cela une cave pour faciliter le stockage. Un ascenseur vous mène à l’étage sans effort, chaque déplacement devient fluide. La résidence, calme mais jamais isolée, propose un environnement à la fois protégé et ouvert sur la ville. Un équilibre peu courant.
Pour aller à l’essentiel : cet appartement rassemble modernité du confort, excellence de l’emplacement, et pièces pensées pour une vie efficace et harmonieuse. C’est le genre d’opportunité qui ne reste jamais longtemps disponible à Clamart. Ne la laissez pas filer — ce cadre est unique. À découvrir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Clamart, un appartement de 57 m² vous attend, fraichement rénové. Placé au cœur du centre-ville, il fait rimer praticité et quotidien inspirant. Le séjour de 26 m², exposé à l’est, profite d’un flot de lumière dès le lever du soleil. La clarté naturelle a un pouvoir rare : elle valorise instantanément l’espace. Imaginez-vous, un dimanche matin de juin, café à la main, baigné dans une atmosphère douce qui met en valeur chaque détail de la pièce.
Cave et stationnement privé sont inclus. Un atout indéniable, surtout dans un quartier où chaque mètre carré compte. L’immeuble, parfaitement clos, assure sérénité et sécurité. Vous êtes à deux pas de la rue piétonne et de la gare. Résultat : vos locataires pourront tout faire à pied. C’est la condition idéale pour attirer une clientèle exigeante, habituée à la fluidité urbaine.
Ce bien ne se contente pas d’être bien placé – il coche toutes les cases de l’investissement réfléchi. Prenez l’exemple d’un entrepreneur parisien : il cherche à placer son capital sur un actif fiable, capable de se louer en toute saison. Voilà ici un levier patrimonial qui fait sens dans un secteur où la demande ne fléchit pas. L’occasion ne se représentera pas deux fois.
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