Appartamento T2 arredato 63 mq con balcone a Puteaux quartiere Bouvets 1389 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Sud
- Certificazione Energetica DPE : D (224 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un appartamento che coniughi tranquillità, eleganza e vicinanza immediata ai servizi ? Questo spazio di 63 mq, situato a Puteaux, offre una promessa rara. A meno di cinque minuti dagli accessi verso La Défense, il cuore del dinamismo economico, resta comunque al di fuori del trambusto. Questo immobile, al quarto piano di una residenza di prestigio risalente al 1984, si rivolge a coloro che apprezzano gli interni curati e le atmosfere rilassanti.
Non appena varchi la soglia, l'atmosfera accogliente salta subito agli occhi. Il soggiorno, che si estende su 24 mq, beneficia dei raggi del sole per gran parte della giornata, grazie all'orientamento a sud. La luce entra generosamente, rivelando un ambiente pronto ad accogliere sia momenti di tranquillità che piccoli incontri. Immagina di sorseggiare un espresso al sole del mattino, comodamente sistemato sul balcone; è il luogo ideale per disconnettersi prima di affrontare una giornata impegnativa.
La cucina completa è progettata per consentirti di cucinare mentre rimani al centro della conversazione. La camera da letto, di una bella superficie di 18 mq, offre numerosi spazi di stoccaggio per semplificare la vita quotidiana. Qui è impossibile mancare di spazio. L'ambiente alberato dei Bouvets è una garanzia di riservatezza e riposo per le tue notti. Tutto è riunito per creare il tuo spazio privato, lontano dal tumulto della città.
- Amplo balcone con vista completamente libera
- Camera spaziosa, dotata di soluzioni di stoccaggio personalizzate
- Locale conviviale, ideale per ricevere o ricaricarsi
- Accesso diretto all'ascensore, parcheggio sicuro interrato
- Ai piedi dei negozi e a pochi minuti dai principali assi di trasporto
Questo appartamento illustra perfettamente ciò che oggi cercano molti dirigenti o imprenditori : una vita tranquilla, unita alla praticità. La disposizione intelligente di ogni stanza, l'ambiente rilassante del quartiere, tutto invita a sistemarsi. Ad esempio, un investitore potrebbe facilmente trovare un inquilino esigente, così come una coppia desiderosa di unire vita attiva e comfort familiare.
Un'opportunità come questa rimane rara a Puteaux. È l'indirizzo per coloro che vogliono associare il raffinato dell'antico e la semplicità di un allestimento ben pensato. Se aspiri a una quotidianità in cui l'essenziale è a portata di mano, è tempo di scoprire questo immobile di carattere. Osa fare il passo, questo luogo ti tende già le braccia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo immobile di 63 mq situato a Puteaux, a pochi passi da La Défense. Conta su cinque minuti a piedi, neanche uno di più, per raggiungere la prima metropolitana o il RER, ritrovando Parigi in poche fermate. Questo appartamento spunta immediatamente tutte le caselle essenziali per chi cerca un'alleanza di comfort, semplicità quotidiana e potenziale patrimoniale.
Il soggiorno? Un'area di 24 mq, generosa, dove la luce naturale entra senza bussare. Ideale per organizzare una cena in cui ogni ospite trova il proprio spazio, senza sentirsi a disagio. La camera, invece, offre 18 mq – uno spazio raro dove poter installare, tra l'altro, una biblioteca, un angolo lavoro o anche una poltrona da lettura, per unire riposo e attività personali.
Il balcone esposto a sud pieno rappresenta un vero vantaggio: il tuo caffè del mattino approfitta dei primi raggi, le tue serate si prolungano sotto la dolcezza della fine della giornata. Un respiro, letteralmente, in un contesto urbano.
Il piccolo plus che colpisce? Un posto auto sicuro in garage sotterraneo, finiti i lunghi giri per parcheggiare la sera. Questo immobile, immerso in una bella residenza, è nel cuore di un quartiere tranquillo, punteggiato di spazi verdi. La sua messa in affitto gode già di una garanzia di affitto: l'ideale per investire a cuor leggero, puntando su una tranquillità finanziaria e una valorizzazione a lungo termine. Ecco il tipo di dossier rassicurante, interessante tanto per una residenza principale quanto per creare o ampliare il tuo patrimonio locativo.
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