T2 meublé 63 m² avec balcon à Puteaux quartier Bouvets 1389 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : D (224 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue tranquillité, élégance et proximité immédiate des commodités ? Cet espace de 63 m², niché à Puteaux, offre une promesse rare. À moins de cinq minutes des accès vers La Défense, le cœur du dynamisme économique, il reste pourtant à l’écart de l’agitation. Ce bien, au quatrième étage d’une résidence cossue datant de 1984, s’adresse à celles et ceux qui apprécient les intérieurs soignés et les atmosphères apaisantes.
Dès que vous passez la porte, l’ambiance chaleureuse saute aux yeux. Le séjour, qui s’étend sur 24 m², profite des rayons du soleil une grande partie de la journée, grâce à l’orientation sud. La lumière s’invite généreusement, révélant une pièce prête à accueillir aussi bien les instants paisibles que les échanges en petit comité. Imaginez-vous prendre un espresso au soleil du matin, confortablement installé sur le balcon ; c’est l’endroit idéal pour déconnecter avant d’attaquer une journée chargée.
La cuisine complète est pensée pour vous permettre de cuisiner tout en restant au cœur de la conversation. La chambre, d’une belle surface de 18 m², propose de multiples rangements pour simplifier le quotidien. Ici, impossible de manquer de place. L’environnement arboré des Bouvets est un gage de discrétion et de repos pour vos nuits. Tout est réuni pour créer votre espace privé, loin du tumulte de la ville.
- Balcon ample ouvrant sur une vue complètement dégagée
- Chambre vaste, équipée de solutions de rangement personnalisées
- Pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir ou se ressourcer
- Accès direct à l’ascenseur, parking sécurisé en sous-sol
- Au pied des commerces et à quelques minutes des principaux axes de transport
Cet appartement illustre parfaitement ce que recherchent aujourd’hui de nombreux cadres ou entrepreneurs : une vie au calme, alliée au praticité. L’agencement intelligent de chaque pièce, l’environnement reposant du quartier, tout invite à poser ses valises. Pour exemple, un investisseur pouvait y installer facilement un locataire exigeant, tout comme un couple souhaitant allier vie active et confort familial.
Une opportunité comme celle-ci demeure rare à Puteaux. C’est l’adresse de ceux qui veulent associer le raffinement de l’ancien et la simplicité d’un aménagement bien pensé. Si vous aspirez à un quotidien où l’essentiel est à portée de main, il est temps de découvrir ce bien de caractère. Osez le pas, ce lieu vous tend déjà les bras.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce bien de 63 m² niché à Puteaux, à quelques foulées de La Défense. Comptez sur cinq minutes de marche, pas une de plus, pour rejoindre le premier métro ou le RER, et retrouver Paris en une poignée de stations. Cet appartement coche d’emblée toutes les cases essentielles pour qui recherche alliance de confort, simplicité du quotidien et potentiel patrimonial.
Le séjour ? Une pièce à vivre de 24 m², généreuse, où la lumière naturelle s’invite sans frapper. Idéal pour organiser un dîner où chaque convive trouve sa place, sans se sentir à l’étroit. La chambre, quant à elle, offre 18 m² – un espace rare où installer notamment une bibliothèque, un coin travail ou encore un fauteuil de lecture, pour allier repos et activités personnelles.
Le balcon exposé plein sud constitue un véritable atout : votre café du matin profite des premiers rayons, vos soirées se prolongent sous la douceur de la fin de journée. Une respiration, littéralement, en secteur urbain.
Le petit plus qui fait mouche ? Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, fini les longues recherches à tourner pour se garer le soir. Ce bien, lové dans une belle résidence, est au cœur d’un quartier paisible, ponctué d’espaces verts. Sa mise en location bénéficie déjà d’une garantie de loyer : l’idéal pour investir la tête légère, en misant sur une tranquillité financière et la valorisation à long terme. Voilà le type de dossier rassurant, aussi intéressant pour une résidence principale que pour créer ou étoffer votre patrimoine locatif.
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