T2 56 mq con eleganza Haussmanniana a Parigi 14 per pied-à-terre 864000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 56 mq
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che soddisfi ogni tua esigenza? Entra in questo raro spazio abitativo, nascosto in rue du Loing, nel quartiere di Alésia, a Parigi. Qui, ogni metro quadrato – e ce ne sono precisamente 56,5 – racconta una storia di precisione e raffinatezza. Fin dall'ingresso, il tono è impostato: parquet a mosaico sotto i tuoi passi, stucchi al soffitto come ai tempi dei laboratori degli artisti, e questo camino antico che impone la sua aura e la sua memoria.
Già al primo passo, la luce ti accoglie, generosa e senza riserve. Il soggiorno doppio offre una bella apertura visiva, senza confronti per turbare l'intimità. Uno spazio che invita agli scambi tanto quanto alla desconessione. Per ricevere i tuoi cari, organizzare una cena o semplicemente condividere un momento in famiglia, il contesto si presta volentieri ai bei momenti della quotidianità.
- Una cucina indipendente, moderna e progettata fino all'ultimo dettaglio: attrezzature complete e design intelligente, la praticità incontra qui l'estetica
- Camera da letto tranquilla, con armadio integrato, per notti al riparo dal trambusto cittadino
- Un bagno raffinato, che unisce vasca e doccia italiana: materiali nobili, finiture curate
- Appartamento venduto completamente arredato: mobili scelti per la loro sobria eleganza, nulla è stato lasciato al caso
- Una cantina spaziosa, locale biciclette a disposizione: ogni esigenza di spazio trova la sua soluzione
Il corridoio, vero trait d'union, ti guida discretamente verso la zona notte. La camera principale è un cocoon, un rifugio ovattato lontano dalle agitazioni esterne. Il bagno evoca una spa dove il tempo si ferma. Prenditi il tempo per ricaricarti: tutto invita qui alla rilassatezza, senza note stonate.
Situato al 4° piano, accessibile con ascensore, questo immobile offre una vista singolare sulla vita parigina. Tutto si trova a portata di mano: negozi di quartiere per le tue spese rapide, scuole a due passi per la tranquillità mentale, mezzi di trasporto efficienti per muoversi liberamente. La città si offre a te, senza vincoli.
Scegliere questo appartamento non significa solo concedersi un nuovo indirizzo. Significa iscrivere la propria quotidianità in un rifugio preservato, riservato, dove gli standard sono elevati. Pied-à-terre o residenza principale, la risposta si scrive su misura per coloro che cercano un immobile d'eccezione. Le opportunità di questo calibro non sono comuni, e questa porta non rimarrà aperta a lungo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo riservato, piano impareggiabile, ecco un appartamento avvolto nel fascino di un edificio haussmanniano in rue du Loing. I 56,5 mq, situati al 4° piano — sì, l'ascensore vi aspetta — offrono un'esperienza tra storia e comfort attuale. Fin dall'ingresso, il soggiorno cattura la luce, semplicemente, senza vicini a disturbare il panorama. La cucina indipendente, progettata per gesti precisi così come per serate di convivialità, si afferma come l'alleata del quotidiano. Che si desideri un rifugio per una sosta parigina o un indirizzo principale, questo luogo si adatta con facilità a chi non vuole rinunciare all'esigenza. I trasporti, gli indispensabili urbani, tutto è a portata di pochi passi: un vantaggio raro per l'affitto o per gustare, giorno dopo giorno, l'energia affilata del 14° arrondissement. Ecco un'opportunità in cui il potenziale non si intuisce: si afferma.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
