T2 arredato di 46 mq in affitto a Parigi 19 con ascensore a 1310€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Individuale
- DPE : C (171 kWh/mq.anno)
- GES : D (37 kg CO2/mq.anno)
- Affitto spese incluse : 1 310 €
Visita guidata
State cercando un appartamento arredato a Parigi, senza dover scendere a compromessi sulla tranquillità o sulla funzionalità? Permettetemi di presentarvi un T2 di 46 mq situato nel cuore del 19e arrondissement, a pochi passi dai servizi essenziali: negozi, metropolitane e luoghi di svago vivaci.
Quando varcate la porta, la luce si invita immediatamente. Il soggiorno vi accoglie, inondato di chiarezza, ideale per momenti di lettura, lavoro o scambi tra amici. L'angolo pranzo è stato progettato affinché le vostre cene trovino sempre il loro posto, in qualsiasi stagione.
Come nella cucina dove si ama appoggiare le proprie valigie — o le proprie pentole — godrete di uno spazio aperto e completamente pensato per il piacere di cucinare, condividere e sperimentare. Ogni attrezzatura scelta vi accompagna nella vita quotidiana, senza superfluo, né promesse vuote. Ecco cosa troverete:
- Un forno performante per rivisitare i vostri classici o innovare, secondo l'ispirazione del giorno
- Fornelli reattivi per destreggiarsi tra rapidità e precisione
- Un frigorifero generoso, pronto a ricevere la spesa del mercato così come i piccoli piaceri della domenica
- Una lavatrice che semplifica la gestione, un reale risparmio di tempo nella vita quotidiana
- Un universo elegante, parquet antico che dialoga con tocchi contemporanei
La camera, lontana dal trambusto, diventa un vero e proprio nido. Il letto matrimoniale, i ripiani su misura, tutto è progettato affinché le vostre notti siano serene come i vostri risvegli. Il bagno, inondato di luce, si distingue: doccia moderna, servizi pratici, il tutto si integra senza stonature.
Sia che siate una coppia esperta o un professionista in cerca di un indirizzo stabile nella capitale, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze di praticità.
Ma l'interesse non si ferma all'interno. Pochi sono i quartieri in cui tutto è a portata di mano: metro a due passi, negozi, terrazze vivaci, nuovi spazi verdi. Questo settore del 19e conosce una dinamica singolare, a metà strada tra effervescenza creativa e spirito di villaggio.
Alcuni punti che fanno la differenza:
- Ascensore: comfort discreto per accedere al 2e piano senza sforzo
- Doppi vetri: isolamento impeccabile, d'inverno come d'estate, silenzio garantito
- Riscaldamento individuale: controllate il vostro comfort secondo le vostre esigenze
- Certificazione energetica classe C: la performance energetica non è solo un argomento, è un impegno
- Atmosfera soffusa, ideale per staccare dal tumulto urbano o prolungare la propria concentrazione
In definitiva, questo immobile del 19e si presenta come un'opportunità rara. La sua configurazione vantaggiosa e la sua posizione lo pongono in cima alla lista per chi privilegia la tranquillità senza allontanarsi dalla città. Una visita basta per sentire il potenziale di questo luogo pensato per durare. Se desiderate discuterne o organizzare una visita, sono a vostra disposizione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale arredato di 46 mq si trova a due passi dalla metropolitana, nel cuore del 19° arrondissement pulsante di energia. Dimenticate i compromessi: il vasto soggiorno illuminato dal sole si unisce naturalmente a una cucina moderna, attrezzata con tutto il necessario. Qui, tutto trasmette semplicità elegante ed efficienza.
Stai cercando un investimento sicuro? Questo immobile spunta tutte le caselle. Il rendimento locativo sfiora l'eccellenza, grazie a una domanda sostenuta e a un quartiere in piena trasformazione, ogni angolo traboccante di vitalità. Per illustrare: giovani professionisti e famiglie cercano regolarmente questo tipo di indirizzo. Un acquisto intelligente, dove la modernità dialoga con la praticità quotidiana.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
