Appartamento in condivisione 105 mq con giardino privato a Noisy le Grand 585 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 105 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Giardino : 270 mq
- Terrazza : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Contratto per studenti : Disponibile
Visita guidata
Scoprire un appartamento in condivisione che esca dagli schemi non è comune. Qui, a Noisy-le-Grand, puoi godere di un rifugio di tranquillità a pochi passi dalla RER A. Non appena varchi la soglia, l'atmosfera ti avvolge: modernità, sicurezza e quel piccolo qualcosa in più che distingue un indirizzo dagli altri.
All'interno, tutto è calibrato per un comfort quotidiano ottimale su 110 mq. La luce naturale entra ovunque, creando un'atmosfera rilassante. La cucina è pensata come un cuore vivo: ogni pasto condiviso diventa un momento di complicità tra coinquilini. Ci si vede già, attorno al tavolo a scambiare due chiacchiere sulla giornata, o a preparare un brunch la domenica mattina.
Questo bene si articola attorno a diversi punti di forza notevoli:
- Una terrazza comune arricchita da una pergola, ideale per improvvisare aperitivi estivi senza lasciare il tuo nido
- Un giardino verde di 270 mq dove ricaricarsi, una cosa rara in centro città
- Cinque camere arredate, ognuna dotata di una propria apertura verso l'esterno per garantire a ciascuno uno spazio privato
- Due bagni distinti e due WC per semplificare l'organizzazione collettiva
- Un deposito biciclette comune, prezioso per chi punta sulla libertà di movimento soft
Ogni camera offre un esterno privato. È un lusso discreto ma reale: leggere in pace, ricevere una chiamata in totale riservatezza, o concedersi una pausa caffè senza essere disturbati. Con le spese limitate a 85 euro—riscaldamento, internet, acqua calda inclusi—la gestione del budget è garantita. L'insieme forma un equilibrio raro per gli studenti che cercano felicità ed efficienza quotidiana.
Qui, il quartiere assomiglia a un vero nido residenziale, tranquillo eppure a pochi minuti a piedi dalla RER A “Noisy-le-Grand Mont d’Est”. Accedere a Parigi diventa un gioco da ragazzi, sia per lezioni che per svago. Chi sogna una vita studentesca arricchente troverà ciò che cerca: vicinanza, sicurezza e un contesto favorevole all'ispirazione.
Da ricordare in sintesi:
- Residenza nuova, sicura, dotata di un codice di accesso
- Camere completamente arredate in condivisione
- Ampia terrazza comune, un vero prolungamento dello spazio abitativo
- Giardino privato, un lusso per respirare il verde
- Un deposito biciclette per coniugare praticità e mobilità
Questa condivisione non è comune a Noisy-le-Grand. Chiunque miri a un'esperienza di vita flessibile, piacevole e strutturata comprende immediatamente la qualità di questa opportunità. Agire senza indugi significa regalarsi una quotidianità eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un investimento solido, progettato per generare reddito senza sforzo? Questo appartamento condiviso di 110 mq, accompagnato da un giardino privato di 270 mq e da terrazze separate, soddisfa tutte le esigenze. Immagina il comfort di uno spazio esterno raro per ogni inquilino, il tutto a due passi dalla stazione RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est. Cinque minuti a piedi: i numeri parlano da soli, specialmente per gli studenti che desiderano risparmiare tempo nei tragitti.
Proporre un affitto compreso tra 500 e 535 euro, spese escluse, tutto incluso, è garantire semplicità e serenità — per l'investitore come per i residenti. Tutti i comfort sono inclusi, nessun costo nascosto: addio a calcoli infiniti a ogni fine mese. In un settore dinamico, con una forte domanda locativa, questo immobile si presenta come un valore sicuro. Cogli l'opportunità di trasformare un quartiere tranquillo in una vera fonte di rendimento immobiliare.
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