Affitto monolocale 31 mq con cantina e posto auto a Vanves a 1.075 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Piano : 18
- Anno di costruzione : 1960
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Certificato Energetico : E
- Indice di Prestazione Energetica : 199 kWh/mq/anno
Visita guidata
Apri la porta di questo studio situato al 18° piano, nel centro di VANVES. Qui, ogni metro quadrato, ogni sprazzo di luce naturale, si offre a te senza riserve. Impossibile rimanere indifferenti a questa vista panoramica. Sovrastare la città non è solo vivere; è respirare, lasciarsi ispirare, prendere quota nel senso sia letterale che figurato. 31 mq, ben distribuiti, promessa di un’atmosfera rilassante e di una prospettiva che si estende fino all'orizzonte.
Appena si arriva, il soggiorno doppio si impone. Spazio accogliente per ricevere i tuoi cari, si trasforma, senza che te ne accorga, in un rifugio discreto al calar della sera. La cucina, curata e contemporanea, si apre sulla zona giorno: preparazioni culinarie, cene improvvisate, qui, ogni momento della quotidianità si vive senza sforzo. Immagina, una mattina di giugno, di preparare un espresso davanti ai tetti della città, baciati dalla luce.
- Grande spazio di stoccaggio grazie alla cantina - pratico per conservare vini rari o valigie invernali
- Posto auto protetto - un vero lusso per chi non vuole più perdere tempo a cercare un parcheggio
- Ascensore, garanzia di serenità per accedere facilmente all'ultimo piano dell'edificio
- Double esposizione: il sole entra a casa tua in qualsiasi momento, l'atmosfera rimane chiara e dinamica
- Quartiere ambito, molto vicino ai grandi assi viari e alle linee di trasporto - metro, tram, tutto è a portata di mano
Lo spazio acqua sorprende per la sua efficienza: doccia, toilettes, tutto è perfettamente ordinato. Nulla è stato lasciato al caso, fino al minimo dettaglio. Immagina questo momento di calma, caffè alla mano, di fronte alla città che si risveglia. Qui, ogni giorno offre un pretesto per fermarsi, contemplare, prendersi il tempo di apprezzare.
A pochi passi, tutto il necessario per la quotidianità ti aspetta. Negozi, delicatessen, spazi verdi per passeggiate mattutine o pomeriggi in famiglia. Gli spostamenti diventano aneddotici, tanto tutto si organizza intorno a te. Gli accessi ai trasporti semplificano gli spostamenti verso Parigi o la periferia, facilitando la vita e la logistica.
Questo appartamento a VANVES non è semplicemente un luogo in cui abitare. È una vera e propria opportunità per chi cerca di unire eleganza, comfort e facilità d'accesso. Rari sono i beni che coniugano tanti vantaggi in un ambiente così ambito. Coglie l'opportunità di diventare proprietario di un punto di vista così unico sulla città.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto al 18° piano, questo monolocale di 31 mq sovrasta i dintorni con una vista libera e una vera boccata di luce naturale dalla mattina alla sera. Svegliarsi qui significa dimenticare il trambusto della città, godendo di una calma inaspettata a questa altezza. L'appartamento dispone anche di un parcheggio privato e di una cantina, una combinazione raramente disponibile in questa zona.
Che voi stiate pensando di acquisire il vostro primo indirizzo o di investire saggiamente il vostro capitale, questo spazio astutamente progettato è un'ottima opportunità. Scuole, negozi essenziali e mezzi di trasporto sono a portata di mano: raggiungere la linea 13 della metropolitana richiede solo 7 minuti, cronometro alla mano. Per chi cerca a Vanves una proprietà con un reale potenziale di valorizzazione, l'occasione non bussa due volte alla porta.
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