Studio arredato di 35 mq con vista aperta in vendita a Parigi 17 a 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 34,40 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Questo studio eccezionale ha radici nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Già dall'inizio, si distingue per la sua estetica curata e il comfort che offre. Entrando, la stanza principale accoglie immediatamente la luce del giorno, filtrata da ampie aperture. L'impressione che se ne trae: calma e serenità, come un rifugio discreto sopra il tumulto parigino. È un scrigno di 34,40 mq dove la luminosità regna sovrana.
L'equilibrio del luogo non è frutto del caso. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il tuo benessere e la tua tranquillità. La disposizione, lontana dalle soluzioni classiche, si ispira alla vita reale:
- Un letto a scomparsa – soluzione ideale per unire convivialità, accoglienza di amici e risparmio di spazio, tutto l'anno.
- Una cucina perfettamente attrezzata: elettrodomestici, ripostigli, nulla manca per le tue routine o per questi pranzi improvvisati.
- Bagno moderno e WC integrati, nello spirito degli hotel di lusso dove ogni metro quadrato è valorizzato.
- Armadi a muro. Qui, nessun compromesso tra estetica ed ergonomia. Le tue cose trovano naturalmente il loro posto.
- Ciliegina sulla torta: una cantina – spazio di stoccaggio aggiuntivo, prezioso a Parigi dove ogni centimetro conta.
Questo bene raro si svela pronto ad accogliere la tua quotidianità o i tuoi progetti di affitto arredato. Stai cercando una base per goderti la capitale, o un'opportunità di investimento? Questo studio segna tutte le caselle. Le diverse zone viventi dialogano tra loro. Nulla è lasciato al caso; tutto risponde a una logica di semplicità ed efficienza.
Les fori esterni prolungano questo sentimento di equilibrio tipicamente parigino. Ristoranti di quartiere, negozi raffinati, trasporti immediati: qui, la vita quotidiana si semplifica. Bastano pochi passi per raggiungere una terrazza animata, un parco alberato, o la metropolitana. Il 17° arrondissement conserva anche un'offerta culturale densa, a portata di casa – un esempio concreto: il mercato delle Batignolles è a due passi.
Ciò che contraddistingue questo appartamento nell'offerta attuale:
- Una posizione privilegiata, all'interno di una residenza borghese dove la manutenzione è impeccabile.
- Un soggiorno inondato di sole, ideale per improvvisare uno spazio di lavoro, ricevere o semplicemente rilassarsi dopo una giornata intensa.
- Accesso facilitato alle principali linee di trasporto. Guadagni tempo, sia per raggiungere un cliente che per goderti una cena in città.
- Un rendimento locativo solido, per coloro che considerano la gestione patrimoniale a lungo termine.
- Volumi ottimizzati, pronti a riflettere la tua visione personale di eleganza urbana.
Opportunità come questa non si trovano dappertutto. Stai investendo in molto più di un semplice studio: è un’arte di vivere. In sintesi, questo bene coniuga distinzione, funzionalità e accesso diretto al meglio di Parigi. Lo stile di vita parigino, in tutta la sua sottigliezza, si esprime qui senza filtri.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo studio arredato di 35 mq situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Qui, l’esposizione a sud invita ogni raggio di sole a infiltrarsi nello spazio, creando un’atmosfera accogliente sin dal mattino. La vista libera? Un vero privilegio per chi cerca di respirare, lontano dal trambusto e dal tumulto della città.
Ogni dettaglio di questo immobile è stato attentamente pensato. Nulla è stato lasciato al caso: mobili eleganti, disposizione ottimizzata, atmosfera accogliente. Arrivate, appoggiate le valigie, siete a casa. È semplice come questo.
Per coloro che cercano un investimento locativo duraturo, questo studio soddisfa tutte le esigenze. La domanda non diminuisce in questo settore ambito—qui, trovare inquilini affidabili è quasi una formalità. Vera e propria valore rifugio, questo pied-à-terre combina flessibilità e redditività. Che stiate pensando di soggiornarvi regolarmente o di offrirlo in affitto, questo nido parigino si presta a tutti i progetti.
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