Studio meublé de 35m² avec vue dégagée à vendre à Paris 17 pour 270000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 34.40 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Ce studio d’exception prend racine au cœur du 17e arrondissement de Paris. D’emblée, il se distingue par son esthétique soignée et le confort qu’il propose. Vous entrez ? La pièce principale accueille immédiatement la lumière du jour, filtrée par de larges ouvertures. L’impression qui s’en dégage : calme et sérénité, comme un havre discret au-dessus du tumulte parisien. C’est un écrin de 34,40 m² où la clarté règne en maître.
L’équilibre du lieu n’a rien du hasard. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre bien-être et votre tranquillité d’esprit. L’agencement, loin des solutions classiques, s’inspire de la vraie vie :
- Un lit escamotable – solution idéale pour marier convivialité, accueil d’amis et gain de place, toute l’année.
- Une cuisine parfaitement équipée : électroménager, rangements, rien ne manque pour vos routines ou pour ces déjeuners improvisés.
- Salle d’eau moderne et WC intégrés, dans l’esprit des hôtels particuliers où chaque mètre carré est valorisé.
- Placards intégrés. Ici, aucun compromis entre esthétique et ergonomie. Vos affaires trouvent naturellement leur place.
- Cerise sur le gâteau : une cave – espace de stockage supplémentaire, précieux à Paris où chaque centimètre compte.
Ce bien rare se dévoile prêt à accueillir votre quotidien ou vos projets de location meublée. Vous recherchez un pied-à-terre pour profiter de la capitale, ou une opportunité d’investissement ? Ce studio coche toutes les cases. Les différentes zones à vivre dialoguent entre elles. Rien n’est laissé au hasard ; tout répond à une logique de simplicité et d’efficacité.
L’environnement extérieur prolonge ce sentiment d’équilibre typiquement parisien. Restaurants de quartier, commerces raffinés, transports immédiats : ici, le quotidien se simplifie. Quelques pas suffisent pour rejoindre une terrasse animée, un square arboré, ou le métro. Le 17e recèle aussi une offre culturelle dense, à la portée de votre domicile – un exemple concret : le marché des Batignolles est à deux rues.
Ce qui démarque cet appartement dans l’offre actuelle :
- Un emplacement privilégié, au sein d’une résidence bourgeoise où l’entretien est irréprochable.
- Une pièce à vivre baignée de soleil, idéale pour improviser un espace de travail, recevoir ou simplement se détendre après une journée dense.
- Accès facilité aux principales lignes de transport. Vous gagnez du temps, que ce soit pour rejoindre un client ou profiter d’un dîner en ville.
- Un rendement locatif solide, pour ceux qui envisagent la gestion patrimoniale sur le long terme.
- Des volumes optimisés, prêts à refléter votre vision personnelle de l’élégance urbaine.
Opportunités comme celle-ci ne courent pas les rues. Vous investissez dans bien plus qu’un simple studio : il s’agit d’un art de vivre. En résumé, ce bien conjugue distinction, fonctionnalité et accès direct au meilleur de Paris. Le style de vie parisien, dans toute sa subtilité, s’exprime ici sans détour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio meublé de 35 m² niché au cœur du 17e arrondissement de Paris. Ici, l’exposition plein sud invite chaque rayon de soleil à s’infiltrer dans l’espace, créant une atmosphère chaleureuse dès le matin. La vue dégagée? Un vrai privilège pour qui cherche à respirer, loin de l’agitation et du tumulte citadin.
Chaque détail de ce bien a été soigneusement réfléchi. Rien n’a été laissé au hasard : mobilier élégant, disposition optimisée, atmosphère accueillante. Arrivez, posez vos valises, vous voilà chez vous. C’est aussi simple que cela.
Pour ceux qui recherchent un investissement locatif pérenne, ce studio coche toutes les cases. La demande ne faiblit pas dans ce secteur prisé—ici, trouver des locataires fiables relève presque de la formalité. Véritable valeur refuge, ce pied-à-terre conjugue flexibilité et rentabilité. Que vous songiez à y séjourner régulièrement ou à le proposer à la location, ce cocon parisien se prête à tous les projets.
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