Casa 4 locali 91 mq con giardino intimo a Montreuil a 610.000 €

• Tipo di immobile : Casa
• Numero di stanze : 4
• Numero di camere : 3
• Superficie abitabile : 91 mq
• Superficie terreno : 213 mq
• Garage : Sì
• Giardino : Sì
• Ambiente tranquillo : Sì
• Doppia esposizione : Sì
• Anno di ristrutturazione : Ristrutturata

Entra. Qui, il tumulto della città si allontana. Benvenuto in questo indirizzo unico di Montreuil: una casa di 4 stanze, vera rarità, posizionata discretamente in un passaggio privato. Cerchi il giusto equilibrio tra tradizione e modernità? Questo spazio di 91 mq, completamente reinventato, fonde senza falsi passi l'anima dell'antico con finiture attuali. Il boulevard Théophile Sueur si profila a due passi, il tram T1 presto animerà il quartiere, ma, in questo vicolo, regna una calma quasi sorprendente.

Dietro la porta d'ingresso, la luce naturale si stabilisce a casa tua. L'area principale non manca di carattere. Al piano terra, un ampio soggiorno si presta sia per grandi conversazioni che per serate intime. La cucina, vera e propria stanza a sé, invita a esperienze culinarie – qui, ogni cena diventa un momento unico. Per alleggerire la quotidianità: un ripostiglio utile e un bagno separato. Un vantaggio incomparabile per chi apprezza il comfort: puoi camminare a piedi nudi grazie al riscaldamento a pavimento – impossibile tornare indietro una volta provato.

• Passaggio privato: tranquillità totale, lontano dagli sguardi
• Ristrutturazione meticolosa che unisce autenticità e semplicità moderna
• Giardino protetto e cortile sfruttato per usi vari
• Dependance: dai libero sfogo ai tuoi progetti, senza limiti
• Garage a uso esclusivo, mente leggera per parcheggiare

Al piano superiore, una spaziosa camera attende notti tranquille o sonni prolungati – ognuno ha la propria definizione di comfort. Un bagno dallo stile contemporaneo, funzionale e intelligentemente progettato, completa questo livello. Un piano più in alto, le soffitte recentemente create si aprono su un ufficio e uno spazio notturno: perfetto per organizzare la giornata, trovare ispirazione o accogliere i tuoi cari. Immagina un laboratorio, una biblioteca, o persino uno studio musicale: tutto diventa possibile.

All'esterno, il giardino avvolge la casa in un alone di verde, dove il confine tra interno ed esterno svanisce come neve al sole. Davanti, il cortile pavimentato prolunga la sensazione di spazio e invita a godere di ogni raggio di sole – pranzare all'ombra di un ombrellone, piantare erbe aromatiche, sistemare un'amaca. Questo bene ha una personalità forte, adatta a famiglie esigenti, professionisti che cercano un pied-à-terre unico, come agli amanti dei luoghi di carattere. Qui, ogni dettaglio ha la sua importanza, ogni spazio è stato immaginato per durare – non resta che scrivere la tua storia.

In poche parole, questa casa rappresenta un'opportunità riservata per coloro che sanno apprezzare gli indirizzi preziosi. Un gioiello di vegetazione ai confini di Parigi, pronto ad accogliere il tuo prossimo capitolo. L'occasione da cogliere, fin da oggi.