Maison 4 pièces 91 m² avec jardin intime à Montreuil pour 610 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 91 m²
- Surface terrain : 213 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
- Année de rénovation : Rénovée
Visite guidée
Entrez. Ici, le tumulte de la ville s’éloigne. Bienvenue dans cette adresse singulière de Montreuil : une maison de 4 pièces, rareté absolue, posée discrètement dans un passage privé. Vous cherchez le mélange subtil entre tradition et modernité ? Cet espace de 91 m², totalement réinventé, marie sans fausse note l’âme de l’ancien à des finitions actuelles. Le boulevard Théophile Sueur se profile à deux pas, le tramway T1 animera bientôt le quartier, mais, dans cette impasse, règne un calme presque surprenant.
Derrière la porte d'entrée, la lumière naturelle s’installe chez vous. L’espace de vie principal ne manque pas de tempérament. Au rez-de-chaussée, un salon généreux se prête aussi bien aux grandes discussions qu’aux soirées feutrées. La cuisine, véritable pièce de vie distincte, invite aux expériences culinaires – ici, chaque dîner devient un moment unique. Pour alléger le quotidien : un cellier utile et des toilettes dissociés. Un atout incomparable pour qui apprécie le confort : vous marchez pieds nus grâce au chauffage par le sol – impossible de revenir en arrière une fois essayé.
- Passage privé : tranquillité totale, éloigné des regards
- Rénovation méticuleuse alliant authenticité et simplicité moderne
- Jardin abrité et cour exploitée pour des usages variés
- Dépendance : laissez libre cours à vos projets, sans limite
- Garage à usage exclusif, l’esprit léger pour se garer
À l’étage, une vaste chambre attend les nuits paisibles ou les grasses matinées – à chacun sa définition du confort. Une salle de bains à l'esthétique contemporaine, fonctionnelle et intelligemment pensée, complète ce niveau. Un étage plus haut, les combles récemment créés ouvrent sur un bureau et un espace nuit : parfait pour organiser sa journée, trouver l’inspiration ou accueillir vos proches. Imaginez un atelier, une bibliothèque, ou même un studio musical : tout devient possible.
Dehors, le jardin enveloppe la maison d’un halo de verdure, où la frontière entre intérieur et extérieur fond comme neige au soleil. À l’avant, la cour pavée prolonge la sensation d’espace et invite à profiter du moindre rayon – déjeuner à l’ombre d’un parasol, planter des herbes aromatiques, installer un hamac. Ce bien a une personnalité forte, adapté aux familles exigeantes, aux professionnels souhaitant un pied-à-terre unique, comme aux amoureux des lieux de caractère. Ici, chaque détail a son importance, chaque espace a été imaginé pour durer – il ne reste qu’à écrire votre histoire.
En clair, cette maison reste une opportunité confidentielle pour ceux qui savent apprécier les adresses précieuses. Un écrin de végétation à la lisière de Paris, prêt à accueillir votre prochain chapitre. L’occasion à saisir, dès aujourd’hui.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une demeure rare de 91 m², aux lignes insolites, entièrement restaurée avec une attention minutieuse. Nichée dans une allée privée qui respire la sérénité, elle goûte pourtant à toutes les facilités citadines. Imaginez-vous savourer le silence, tout en rejoignant commerces ou futur tramway en quelques minutes. C’est ce subtil équilibre entre discrétion et vitalité urbaine que vous offrent ces murs.
Le jardin, à l'abri des regards et la cour intelligemment agencée décuplent l’espace à vivre. Un véritable cocon — l’atout dont on saisit l'importance dès les premiers beaux jours. Autre bonus : une dépendance indépendante, prête à accueillir vos projets. À titre d’exemple, un bureau d’architecte, un studio à louer ou encore une bulle créative, tout devient possible.
Que vous cherchiez un foyer pour la famille, ou envisagiez un investissement avec vision, cette adresse conjugue l’élégance de l’ancien et un potentiel singulier à Montreuil. Voilà un bien où chaque espace se transforme en opportunité.
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