Affitto T2 39 mq ristrutturato Parigi 15 ideale per giovani professionisti 1340€ spese di riscaldamento incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
Vi trovate alla scoperta di un appartamento di 39mq che non lascia nulla al caso, nel cuore del ricercatissimo 15° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla metro Cambronne. Qui, nulla è stato trascurato: tutto è stato ripensato, ristrutturato, affinato per offrire un contesto abitativo dove il pratico incontra il piacere. Un pied-à-terre ideale per chi esige il proprio comfort, senza compromessi.
Varcate la soglia. Il soggiorno di 12mq vi attende, inondato di luce grazie a ampie finestre in doppio vetro. Queste aperture non solo abbelliscono la stanza, ma isolano anche dalle fastidiosi rumorose del quartiere. Immaginatevi, alla fine della giornata, a gustarvi questo spazio volutamente aperto per accogliere o semplicemente per assaporare la calma ritrovata.
Accanto, una cucina semi-attrezzata di 5mq. Bella nella sua semplicità e pensata per le abitudini urbane, ottimizza ogni angolo. Perfetta per chi cucina spesso, o per chi ama improvvisare una cena attorno a un bicchiere, senza perdere un minuto.
- Vero e proprio nido, la camera di 12mq unisce intimità e silenzio per notti serene
- Bagno moderno, progettato per il quotidiano esigente
- WC indipendenti, un dettaglio che fa tutta la differenza nella vita di tutti i giorni
- Superbo parquet, classico intramontabile che segna l'eleganza dell'insieme
- Cantina al piano interrato, molto pratica per oggetti ingombranti o che non trovano posto altrove
L'appartamento si trova al 1° piano, accessibile senza sforzo grazie all'ascensore. La vista si apre su un ambiente residenziale tranquillo, lontano dal trambusto urbano. La sua classificazione energetica E rappresenta un livello apprezzabile per la capitale, raramente sinonimo di basse consumi.
Altra caratteristica, e non da poco: tutto si trova all'angolo della strada. Negozi di quotidiana necessità, indirizzi golosi, spazi verdi rinomati. Senza dimenticare la facilità di accesso ai trasporti, che semplifica ogni spostamento, professionale o personale.
Per riassumere, un appartamento ottimizzato, efficiente, accogliente. Questi 39mq ben distribuiti rappresentano un'occasione poco comune sul mercato parigino. Se cercate un rifugio cittadino, pratico e strategicamente ben ancorato a Parigi, non è necessario guardare altrove: questo indirizzo saprà rispondere alle esigenze dei più attenti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 39 mq, completamente reinventato, si trova in una strada vivace, a pochi passi dalla metropolitana Cambronne. La vita parigina in questo quartiere si gusta ogni giorno: ogni spostamento è semplificato, ogni desiderio urbano è a portata di mano. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento facilita i viaggi, mescolando un’eleganza sobria – scopri questo sublime parquet – e una luminosità naturale onnipresente, dalla mattina alla sera. L'affitto di 1340 € riscaldamento incluso lo rende un'opportunità intelligente per valorizzare il tuo patrimonio o ampliare il tuo portafoglio immobiliare. Il quartiere, vivace e molto ricercato, garantisce un'attrattiva duratura. Difficile trovare un equilibrio così intelligente tra comfort moderno e dinamismo urbano.
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