Affitto T3 47 mq incantevole a Parigi 13 con mobili nuovi a 1550 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta? Ti presento un appartamento di 47 mq, situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi. Difficile trovare una posizione più centrale. Riparato da sguardi indiscreti, al sesto piano di un edificio signorile, questo immobile colpisce fin dall'ingresso. L'ascensore, discreto ma indispensabile, ti guida fino a un appartamento dal fascino indiscutibile: delicate cornici, parquet spesso e una vista tranquilla sul cortile.
Il fascino dell'antico incontra le esigenze della vita moderna. Un equilibrio raro.
Appena entri nel soggiorno, la luce naturale ti avvolge. Le ampie finestre inondano la stanza e invitano al relax sotto un soffitto lavorato, prova di un'eredità preservata. Il parquet, scelto per la sua robustezza e nobiltà, ancorano la stanza. Il camino non è solo un dettaglio decorativo: promette veri momenti di dolcezza. Ricevere o ricaricarsi? Qui tutto sembra semplice. Recentemente ho condiviso una discussione su questo tipo di spazio, per clienti che cercano di mescolare eleganza e vita quotidiana senza compromessi. Scommessa riuscita in questo caso specifico.
- Disposizione: tre stanze, di cui due ampie camere
- Bagno con wc integrato
- Cucina, arredate su misura, indipendente
- Mobili nuovi, senza compromessi sulla qualità
- Riscaldamento autonomo a gas, acqua calda dedicata
Le due camere, disposte in modo intelligente, offrono una reale intimità. La prima, luminosa a desiderio, invita al riposo dopo una giornata intensa. La seconda camera rimane modulabile: spazio di lavoro ispirante, camera per gli ospiti o angolo lettura, a te la scelta. La cucina indipendente permette agli amanti della gastronomia di esprimersi, mentre si godono momenti condivisi. Spesso noto che questa disposizione conquista per la sua flessibilità, soprattutto quando famiglia e ritmo urbano si intrecciano.
La praticità non è dimenticata; una cantina completa l’insieme, ideale per riporre ciò che ingombra altrove. Qui godrai di una preziosa tranquillità senza rinunciare alla vicinanza immediata di negozi raffinati, scuole riconosciute e tutti i servizi utili. La metro Nazionale? A solo pochi passi. Un dettaglio che cambia tutto nella realtà di un'agenda parigina fitta. Per ogni spostamento, la semplicità e l'efficienza sono sempre garantite.
Ricorda l'essenziale:
- Edificio preservato, perfettamente sicuro, dotato di ascensore
- Esposizione tranquilla, luce naturale onnipresente
- Accesso immediato ai trasporti
- Arredamento completamente rinnovato
- Ideale per una coppia esigente o una giovane famiglia
Questo tipo di immobile non si offre due volte. Già disponibile, questo appartamento riunisce i vantaggi essenziali per avviare una nuova fase di vita a Parigi. Le opportunità come questa sono sempre più rare. Quindi, se desideri fare una scelta ponderata e valorizzare il tuo patrimonio, è il momento di fare il passo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In cima, situato al 6° piano di un elegante e tranquillo edificio, questo appartamento a Parigi 13 si presenta come un pezzo raro. La ristrutturazione è fresca. I mobili sono nuovi di zecca. Il carattere antico si esprime tramite modanature scolpite e un parquet nobile d'origine. Un dettaglio che cambia tutto: una doppia esposizione inonda i locali di luce naturale in ogni momento della giornata – mattina dorata, tardo pomeriggio dorato, la magia si manifesta senza interruzione. La metro M° Nationale è a pochi passi, comoda per consultare, gestire una riunione, improvvisare una fuga in centro città.
In cerca di un rendimento solido o di un'attività patrimoniale ad alta attrattiva? Questo quartiere, uno dei più dinamici e richiesti della capitale, garantisce un investimento redditizio. Gli esempi di valorizzazione rapida nel settore parlano da soli. Questo immobile spunta così tutte le caselle: rarità, efficienza, redditività.
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