Affitto T3 di 81 mq a Noisy-le-Grand per studenti a 570€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 570 €
Visita guidata
Qui tutto inizia con uno spazio vivente di 81 mq, situato a Noisy-le-Grand. Un appartamento progettato senza bisogno di giri di parole per coloro che apprezzano la semplicità di un contesto abitativo efficace e stimolante. Immaginate: un pied-à-terre dove ci si sente a casa non appena si varca la soglia.
Già dall’accoglienza, la sensazione di comodità prevale. La disposizione è fluida, senza inutili fronzoli. Lo spazio soggiorno invita al relax, aprendo su una cucina moderna completamente attrezzata, pronta a soddisfare i cuochi di tutti i giorni così come gli amanti dei pasti veloci. Questo luogo facilita gli scambi, le chiacchierate che si prolungano o le serate dedicate allo studio.
Nel corso della visita, ogni stanza rivela la propria funzionalità:
- Tre camere confortevoli: di cui una dedicata all’affitto, ideale per ritrovare tranquillità dopo una giornata intensa.
- Bagno polivalente: la vasca e lo spazio doccia vi offrono la scelta, che si opti per un risveglio energico o un momento di relax.
- Toilette indipendenti: discrezione e tranquillità garantite, anche in tre.
- Ascensore: accesso diretto, niente scale interminabili da gestire ogni giorno.
- Comodità a portata di mano: supermercato, farmacia, panetteria, l’essenziale non è mai lontano.
Lo spazio principale si presta volentieri alla convivialità. Grande tavolo per cene condivise, divano accogliente per discutere o studiare. Qui, la luce naturale veste ogni superficie e instaura un clima sereno, quasi rilassante. Un vero terreno d'incontro per intrecciare progetti e pause meritate.
La camera proposta concentra tutti i vantaggi desiderati da uno studente in cerca di calma. Le due coinquiline già installate sanno mantenere un’atmosfera benevola, fatta di piccoli gesti e aiuto sincero. Scoprirete, senza compromessi, un ambiente favorevole sia al lavoro personale che alle serate rilassate.
Dal punto di vista pratico, gli spostamenti avvengono senza stress. La stazione di Noisy Champs è a soli sei minuti a piedi, perfetto per raggiungere Parigi senza intoppi e senza perdere tempo. Sicurezza e serenità si abbinano: videosorveglianza, controllo accessi, presenza del custode – qui, la tranquillità d'animo non è un lusso, ma uno standard.
In sintesi, cosa vi offre?
- Atmosfera serena: quartiere tranquillo, contesto ideale per ricaricare le energie.
- Aree comuni curate: favorevoli agli incontri piacevoli e alla collaborazione tra coinquilini.
- Accesso immediato alla capitale e all'est di Parigi: un vantaggio decisivo per il vostro ritmo di vita.
- Protezione accresciuta: gestione rigorosa della sicurezza, senso di tranquillità a ogni ora.
- Dinamica calorosa: condivisione pensata per favorire scambi e equilibrio nella vita.
L'offerta è fissata a 570€ mensili. Per il prezzo di un abbonamento parigino, concedetevi spazio e comfort – senza la grigia monotonia e senza compromessi. Qui, ogni giornata inizia sotto i migliori auspici. Se la prospettiva di entrare in questo stimolante rifugio vi interpella, è il momento di osare il cambiamento.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un ampio appartamento di 81 mq, progettato per la condivisione e strategicamente situato a Noisy-le-Grand. Un semplice percorso di sei minuti a piedi vi porta alla stazione. Pratico, soprattutto se gli spostamenti scandiscono la vostra quotidianità. Il campus universitario, d'altra parte, è a due passi, rendendo questo indirizzo ambito dagli studenti, ma anche rassicurante per gli investitori esperti.
L'organizzazione interna colpisce immediatamente per la sua efficienza. La cucina è stata pensata per rispondere a vere necessità pratiche. Qui troverete elettrodomestici di alta gamma e ripostigli che non mancano di stile. Il soggiorno, invece, invita allo scambio e ai momenti condivisi. Ci si proietta facilmente, sia per un aperitivo improvvisato che semplicemente per una pausa di relax.
Il canone d'affitto fissato a 570 € posiziona questa abitazione come un'opportunità reale da cogliere per un progetto locativo ben ponderato, lontano dalle false buone occasioni. Qui, il quartiere offre un raro equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano. È tipicamente il genere di indirizzo che, a lungo termine, guadagna valore sul mercato grazie al suo ambiente in piena trasformazione.
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