T3 di 71 mq con posto auto a Rueil Malmaison a 1302€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Portierato : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 1302 €
Visita guidata
Ecco un appartamento di 71 mq a Rueil-Malmaison. Bastano dieci minuti per raggiungere Parigi da questo punto strategico. Se stai cercando un luogo che cattura istantaneamente la luce, sei nel posto giusto. Già dai primi passi, la disposizione coerente attira l'attenzione. Ogni dettaglio è stato pensato per la semplicità della vita.
A titolo d'esempio, il soggiorno si apre come un'area living senza fronzoli. Ampie finestre, volume generoso, atmosfera favorevole agli scambi spontanei. Ricevere amici, organizzare una riunione all'ultimo minuto alla fine della giornata, tutto diventa naturale qui.
Il cuore dell’appartamento è anche la sua cucina attigua. Interamente attrezzata, non è solo pratica. È il punto di incontro: si cucina con i bambini, si discutono ricette, si condivide un drink senza perdere il filo della conversazione.
Più oltre, la zona notte propone due camere dall'atmosfera tranquilla. Ideale per abbandonarsi a una notte serena dopo una lunga giornata. Ognuna diventa un rifugio personale, lontano dal trambusto esterno e dagli impegni sovraccarichi.
- Piano: 3° livello su 5 in una residenza perfettamente sicura
- Ascensore: accessibile, vita quotidiana facilitata
- Riscaldamento: riscaldamento autonomo per gestire al meglio il tuo comfort
- Parcheggio: posto auto interno privato, finito il rompicapo del parcheggio
- Vita di quartiere: negozi specializzati, istituti scolastici rinomati, accesso diretto RER A
Il quartiere coniuga tranquillità e dinamicità. A due passi, trasporti e servizi facilitano gli spostamenti rapidi, mentre lo spirito da villaggio di Rueil-Malmaison preserva indirizzi di fiducia. Accedere al centro di Parigi non è mai stato così semplice mantenendo un'aria di campagna chic.
Questo trilocale segna tutte le caselle: efficienza, comfort tangibile, chiara valore patrimoniale. Questo tipo di proprietà non rimane mai a lungo disponibile. Sistemati, investi o goditelo come pied-à-terre. È raro trovare una composizione simile a questo livello di prossimità. Parliamone.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo singolare di 71 mq, a due passi dalle porte di Parigi. Dieci minuti bastano per raggiungere la capitale grazie al RER A, una comodità quotidiana rara, soprattutto per chi jongla tra una vita professionale intensa e voglie di fuga urbana. L'ambiente non lascia nulla al caso: scuole, negozi selezionati, servizi a disposizione, tutto converge per semplificare l'essenziale. Due camere luminose, ciascuna pronta ad accogliere serate di lettura o mattine frenetiche, compongono lo spazio notte. Il salone si estende, perfetto per ospitare o assaporare la tranquillità ritrovata, lontano dal trambusto.
Il dettaglio che fa la differenza: un posto auto privato evita deviazioni inutili, un lusso discreto che si apprezza ogni giorno. A 1302 € al mese, l'importo dell'affitto rimane perfettamente in linea con la dinamica del settore. Da considerare senza indugi per chi cerca un investimento locativo pertinente, pensato per un valore duraturo e una domanda sempre in aumento. Un immobile che si distingue, vero trampolino in un comune in piena espansione.
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