T3 de 71m2 avec place de parking à Rueil Malmaison à 1302€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 71 m²
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 1302 €
Visite guidée
Voici un appartement de 71 m² à Rueil-Malmaison. Dix minutes à peine suffisent pour rejoindre Paris depuis ce point stratégique. Si vous cherchez un lieu qui capte instantanément la lumière, vous frappez à la bonne porte. Dès les premiers pas, l’agencement cohérent retient l’attention. Chaque détail a été pensé pour la simplicité de vie.
À titre d’exemple, le séjour s’ouvre comme une pièce à vivre sans artifice. Larges baies, volume généreux, atmosphère propice aux échanges spontanés. Recevoir des proches, organiser une réunion sur le pouce en fin de journée, tout devient naturel ici.
Le coeur de l’appartement, c’est aussi sa cuisine attenante. Entièrement équipée, elle ne se contente pas d’être pratique. C’est le point de ralliement : on cuisine avec les enfants, on discute recettes, on partage un verre sans quitter le fil de la conversation.
Plus loin, le coin nuit propose deux chambres à l’ambiance paisible. Idéal pour s’abandonner à une nuit sereine après une longue journée. Chacune devient un refuge personnel, loin du tumulte extérieur et des agendas surchargés.
- Étage : 3ème niveau sur 5 dans une résidence parfaitement sécurisée
- Ascenseur : accessible, vie quotidienne facilitée
- Chauffage : chauffage individuel pour maîtriser au plus juste votre confort
- Stationnement : place intérieure privative, fini le casse-tête du parking
- Vie de quartier : commerces spécialisés, établissements scolaires réputés, accès direct RER A
Le quartier conjugue tranquillité et dynamisme. À deux pas, transports et services facilitent les déplacements rapides, alors que l’esprit village de Rueil-Malmaison pérennise les adresses de confiance. Accéder au centre de Paris n’a jamais été aussi simple tout en gardant un air de campagne chic.
Ce trois-pièces coche toutes les cases : efficacité, confort tangible, valeur patrimoniale claire. Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Installez-vous, investissez ou profitez-en comme pied-à-terre. Il est rare de trouver une telle composition à ce niveau de proximité. Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse singulière de 71 m², à deux pas des portes de Paris. Dix minutes suffisent pour rejoindre la capitale grâce au RER A, une facilité quotidienne rare, surtout pour ceux qui jonglent entre vie professionnelle intense et envies d’escapade urbaine. L’environnement ne laisse rien au hasard : écoles, commerces choisis, services à disposition, tout converge pour simplifier l’essentiel. Deux chambres claires, chacune prête à accueillir les soirs de lectures ou les matins pressés, composent l’espace nuit. Le salon s’étend, parfait pour recevoir ou savourer le calme retrouvé, loin de l’agitation.
Le détail qui change tout : une place de parking privative épargne les détours inutiles, un luxe discret que l’on apprécie au quotidien. À 1302 € par mois, le montant du loyer reste parfaitement en phase avec la dynamique du secteur. À considérer sans détour pour qui cherche un placement locatif pertinent, pensé pour une valeur pérenne et une demande toujours au rendez-vous. Un bien qui se démarque, véritable tremplin dans une commune en plein essor.
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