T2 36 mq tranquillo e luminoso a Parigi 12 Bel-Air a 310.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 310.000 €
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una rara gemma, situata nell'epicentro ambito di Bel-Air, a pochi passi dalla vitalità del 12° arrondissement di Parigi. L'indirizzo, ubicato al 2° piano di un elegante edificio, unisce storia e comfort moderno senza mai cadere nell'ostentazione.
Appena varcato la soglia, l'atmosfera si distingue: tranquillità ovattata, luce naturale omnipresente. Qui, il parquet d'epoca tempera l'atmosfera. Si pensa subito a quei momenti in cui, alla sera, si ritrova finalmente uno spazio che respira serenità. La disposizione a stelle è stata progettata per facilitare la circolazione e moltiplicare gli spazi utili. Ad esempio, soluzioni di stoccaggio generose ottimizzano ogni angolo e abolendo il disordine.
La camera da letto, anch'essa inondata di luce, offre un volume apprezzabile. I guardaroba integrati soddisfano le esigenze di uno stile di vita efficiente. Quanto alla cucina, indipendente dal soggiorno, invita a conversazioni informali e a esperienze culinarie, sia che si cucini da soli o in compagnia.
- Superficie di 36 mq: disposizione senza compromessi, senza zone inutili
- Esposizione doppia sul cortile: isolamento dai rumori urbani, freschezza tutto l'anno
- Presenza di un ascensore: rarità e comfort quotidiano per tutti
- Una cantina completa il tutto, consentendo di riporre archivi o bottiglie perfettamente protette
- A pochi passi dal Bois de Vincennes e con accesso immediato alla Coulée Verte
Dal lato degli accessori, il bagno indipendente accompagna la routine mattutina e conferisce efficienza all'insieme. I servizi igienici, separati, evitano attese inutili. L'indirizzo è rivolto a coloro che, come voi, cercano un rifugio tra urbanità e natura. Basta varcare la soglia per accedere ai trasporti e fuggire verso gli spazi verdi circostanti.
Questo indirizzo non è solo un semplice appartamento parigino. È un'opportunità unica, da cogliere quando si presenta: un delicato equilibrio tra stile, funzionalità e un'area ambita. Se desiderate scrivere il seguito della vostra storia personale in un'abitazione pensata per durare, è ora di agire. Osate scoprire un bene che, realmente, migliorerà la vostra qualità di vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Varcate la soglia di questo bilocale nel cuore di Bel-Air: qui, ogni metro quadro è stato pensato per il comfort e la serenità. Grazie alla sua esposizione doppia e alla sua posizione ideale al secondo piano, baciato dalla luce dalla mattina alla sera, questo appartamento invita alla quiete quotidiana. L'ascensore vi semplifica la vita, senza compromessi sul piacere.
Rinnovato con discernimento, ogni dettaglio respira la cura dedicata alla qualità della vita — da un soggiorno rilassante alla camera, progettata per l'intimità. Il Bois de Vincennes? A due passi, come una pausa verde nelle vostre giornate. La Coulée Verte? Un collegamento per passeggiate o momenti sospesi.
Cercate un solido valore patrimoniale che lavori anche per la vostra tranquillità mentale? Questo immobile spunta tutte le caselle. Per l'investitore esigente, è un bene raro: forte attrattiva locativa, indirizzo ricercato, potenziale di valorizzazione indiscutibile. Un'opportunità perfetta per coloro che sanno riconoscere l'essenziale a Parigi.
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