Appartamento T2 di 33 mq con vista libera a Issy-les-Moulineaux a 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Spese mensili : 140 €
Visita guidata
Siete arrivati al culmine di un indirizzo riservato. Un appartamento di due locali, situato all'ultimo piano di una residenza sorvegliata degli anni '30. Sentirete immediatamente questa atmosfera unica: la luce inonda lo spazio, ogni vista perfora l'orizzonte urbano senza ostacoli. Appena varcata la soglia, un senso di tranquillità vi avvolge. Il soggiorno, concepito per ricevere o per gustare la quiete di una mattina domenicale, si presta a tutte le voglie.
La sottile organizzazione degli spazi ottimizza ogni metro quadrato. La zona giorno, aperta su una cucina integrata, invita a condividere un bicchiere con gli amici o a orchestrare una cena improvvisata. Questo luogo non si limita ad essere estetico: pensa anche al comfort, alla quotidianità efficace – nulla è lasciato al caso, come in un interno dove la funzionalità si avvicina all'eleganza.
- Superficie abitabile di 33 mq
- Luce attraversante, doppia esposizione per valorizzare il contesto abitativo
- Riscaldamento collettivo – un vantaggio apprezzabile – e produzione di acqua calda privata
- Cantina nel seminterrato, ideale per archivi, biciclette o valigie
- Accesso immediato ai negozi di alimentari e ai trasporti
- Pace, in una condominio seguito con cura
- Imposta sugli immobili moderata: 429 euro
- Spese condominiali controllate: 140 euro al mese
Proseguiamo la scoperta: una camera attentamente arredata, santuario propizio al riposo, beneficia anche della vista libera. Un bagno, dotato di servizi igienici, completa questo quadro coerente e armonioso. L'insieme offre il fascino dell'antico, senza rinunciare alle aspettative di oggi. Nessun compromesso: un luogo pensato per la vita attiva, quella vera.
Per quanto riguarda il quartiere, Issy-les-Moulineaux si impone con i suoi viali alberati. Il parco dell'Île Saint-Germain, il fiume Senna nelle vicinanze, invitano a mescolare passeggiate mattutine e pause contemplative. I servizi quotidiani – panetterie, scuole, tram T2 – sono a portata di passo. Raro sul mercato, questo bene coniuga autenticità, comodità e art de vivre. Un pied-à-terre senza note stonate, da vivere o da preservare.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile rimanere indifferenti di fronte a questo appartamento situato all'ultimo piano, un vero rifugio urbano di 33 mq. Due orientamenti si offrono a voi, aprendo la vista e moltiplicando i bagliori del giorno fino a sera. Qui, a Issy-les-Moulineaux, tutto converge: uscite e tutto è accessibile in pochi passi. I negozi di quartiere e i trasporti vi aspettano all'angolo della strada. Investire in questo immobile significa scegliere l'efficienza: rendimento locativo ottimizzato, vita pratica a portata di mano.
La residenza, figura emblematica degli anni '30, emana un'atmosfera audace. Impossibile non notare questo carattere raro, direttamente proveniente da un'epoca in cui l'eleganza non si negoziava. Questo stile unico, un solido argomento per l'investitore esperto, rinforza la singolarità dell'immobile in un settore in ebollizione. Ad ogni visita, si comprende immediatamente il potenziale da cogliere.
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