T2 traversant 33 m² avec vues dégagées à Issy-les-Moulineaux à 229 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Double exposition : Oui
- Charges mensuelles : 140 €
Visite guidée
Vous voilà au sommet d’une adresse confidentielle. Un appartement de deux pièces, niché au dernier étage d’une résidence gardée des années 30. Vous ressentirez immédiatement cette atmosphère singulière : la clarté inonde l’espace, chaque vue perce l’horizon urbain sans entrave. À peine franchie la porte, un sentiment de tranquillité vous gagne. Le séjour, imaginé pour recevoir ou savourer la quiétude d’un dimanche matin, se prête à toutes les envies.
L’organisation subtile des espaces optimise chaque mètre carré. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine intégrée, invite à partager un verre entre amis ou à orchestrer un dîner improvisé. Ce lieu ne se contente pas d’être esthétique : il pense aussi au confort, au quotidien efficace – rien n’est laissé au hasard, à l’image d’un intérieur dont la fonctionnalité côtoie l’élégance.
- Surface habitable de 33 m²
- Lumière traversante, double exposition pour rehausser le cadre de vie
- Chauffage collectif – un atout appréciable – et production d’eau chaude privative
- Cave en sous-sol, idéale pour archives, vélos ou valises
- Accès immédiat aux commerces de bouche et aux transports
- Paisibilité, dans une copropriété suivie avec soin
- Taxe foncière modérée : 429 euros
- Charges de copropriété maîtrisées : 140 euros par mois
Poursuivons la découverte : une chambre soigneusement agencée, sanctuaire propice au repos, profite aussi de la perspective dégagée. Une salle d’eau, équipée de toilettes, complète ce tableau cohérent et harmonieux. L’ensemble offre le cachet de l’ancien, sans renoncer aux attentes d’aujourd’hui. Pas de compromis : un lieu pensé pour la vie active, la vraie.
Côté quartier, Issy-les-Moulineaux s’impose par ses allées arborées. Le parc de l’Île Saint-Germain, la Seine toute proche, invitent à mêler marche matinale et pauses contemplatives. Les facilités quotidiennes – boulangeries, écoles, tramway T2 – sont à portée de pas. Rare sur le marché, ce bien conjugue authenticité, aisance et art de vivre. Un pied-à-terre sans fausse note, à vivre ou à préserver.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester indifférent devant cet appartement perché au dernier niveau, un vrai refuge urbain de 33 m². Deux orientations s’offrent à vous, ouvrant la vue et multipliant les éclats du jour jusqu’au soir. Ici, à Issy-les-Moulineaux, tout converge : vous sortez, et tout est accessible en quelques pas. Les boutiques de quartier et les transports attendent au coin de la rue. Investir dans ce bien, c’est faire le choix de l’efficacité : rendement locatif optimisé, vie pratique à portée de main.
La résidence, figure emblématique des années 30, distille une ambiance audacieuse. Impossible de passer à côté de ce caractère rare, tout droit venu d’une époque où l’élégance ne se négociait pas. Ce style unique, solide argument pour l’investisseur avisé, renforce la singularité du bien sur un secteur en ébullition. À chaque visite, on comprend immédiatement le potentiel à saisir.
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