Casa a schiera 77 mq con cortile privato nel centro di VERNOUILLET, ideale per investitori 239000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Classe energetica : Classe F
- Punteggio classe energetica : 365 kWh/mq/anno
- Classe clima : Classe C
- Punteggio classe clima : 12 kgCO2/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a schiera nel cuore di Vernouillet, un bene raro che offre sia comfort che comodità. Fin dall'ingresso, potrete percepire un'atmosfera calda e accogliente. Il luminoso soggiorno vi invita al relax, mentre la cucina attrezzata è perfetta per la preparazione di deliziosi pasti in famiglia.
Al piano superiore, la casa svela anche una grande camera, che offre spazi generosi per il riposo. Questa casa è molto più di un semplice spazio abitativo, è un vero e proprio rifugio di pace.
- Superficie totale: 77mq
- Composta da 3 stanze, di cui 2 camere
- Bagno moderno e funzionale
- Grande vantaggio: spazio esterno privato
- Posizione ideale, nelle vicinanze di scuole e mezzi di trasporto
Il piano terra si apre su un ingresso che vi conduce al soggiorno, uno spazio di convivialità inondato di luce naturale, creando un'atmosfera rilassante. La cucina, attrezzata e curata con attenzione, è uno spazio di creatività culinaria, ideale per ricevere i vostri cari. A questo livello, una prima camera sufficientemente spaziosa consente di godere di un comfort ottimale.
Al piano superiore, un disimpegno vi guida verso una grande camera, perfetta per ritirarsi dopo una lunga giornata. Il bagno offre uno spazio funzionale, che unisce modernità e praticità. L'esterno, invece, vi incanterà con il suo cortile privato, uno spazio da personalizzare secondo i vostri desideri, che offre la possibilità di parcheggiare uno o più veicoli. Un bene ideale per un investitore, situato in una zona tranquilla, pur essendo a pochi passi dal centro città.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Vernouillet, situata nel dipartimento delle Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica strategica, vicino a grandi città come Mantes-la-Jolie ed Évreux, facilitando così gli spostamenti professionali e personali.
Questa comune offre numerosi punti di interesse come negozi di vicinato, istituti scolastici rinomati e un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo l'immobiliare a Vernouillet particolarmente allettante per le famiglie.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai suoi spazi verdi, ai parchi e a numerose attività ricreative, permettendo ai residenti di godere di un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
Il mercato immobiliare locale mostra tendenze in continua evoluzione con una varietà di tipi di beni che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, rispondendo così alle diverse esigenze degli acquirenti.
Investire a Vernouillet è un'opportunità da considerare, poiché la domanda è in crescita e i prezzi rimangono competitivi, attirando così numerosi acquirenti potenziali.
I futuri abitanti potranno anche apprezzare i servizi di prossimità, inclusi centri medici, infrastrutture sportive e associazioni culturali che arricchiscono la vita locale.
Il contesto tranquillo e la cordialità di Vernouillet rendono questa città una scelta ideale per chi cerca di comprare a Vernouillet, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e atmosfera di villaggio.
Inoltre, la comune è ben servita da reti di trasporto, consentendo un facile accesso alle grandi agglomerazioni circostanti e favorendo così il lavoro a distanza in un ambiente piacevole.
Infine, i settori economico e sociale dinamici di Vernouillet rafforzano il suo fascino come meta residenziale, rendendo questa città un'opportunità di investimento da non perdere.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa a schiera rara di 77 mq nel cuore di Vernouillet, che offre uno spazio esterno privato ideale per il parcheggio e momenti di relax. La sua posizione centrale, a pochi passi dalle scuole e dai trasporti, offre una comodità incomparabile apprezzata dai potenziali inquilini. Venduta affittata, questa proprietà rappresenta una opportunità di investimento attraente in un mercato in evoluzione.
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