منزل بلدي 77م² مع فناء خاص في مركز فيرنويليه، مثالي للمستثمر، 239000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 77 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- تقرير الطاقة : الفئة F
- درجة تقرير الطاقة : 365 kWh/m²/an
- تقرير المناخ : الفئة C
- درجة تقرير المناخ : 12 kgCO2/m²/an
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الريفي الساحر في قلب فيرنويل، وهو عقار نادر يجمع بين الراحة و الملاءمة. منذ دخولك، ستشعر بأجواء دافئة ومرحب بها. تدعوكم غرفة المعيشة المضيئة للاسترخاء، بينما تقدم المطبخ المجهز بشكل مثالي لإعداد وجبات لذيذة مع العائلة.
في الطابق العلوي، يكشف المنزل أيضًا عن غرفة نوم كبيرة، توفر مساحات واسعة للراحة. هذا المنزل هو أكثر من مجرد مساحة للعيش، إنه ملاذ للسلام حقيقي.
- المساحة الإجمالية: 77م²
- يتكون من 3 غرف، بما في ذلك غرفتين نوم
- حمام حديث وعملي
- ميزة كبيرة: مساحة خارجية خاصة
- موقع مثالي، بالقرب من المدارس ووسائل النقل
يفتح الطابق الأرضي على مدخل يقودك إلى غرفة المعيشة، وهي مساحة للتواصل حيث تتدفق الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مريحة. المطبخ، المزود والمجهز بعناية، هو مساحة للإبداع الطهوي، مثالية لاستقبال ضيوفك. في هذا المستوى، توجد غرفة نوم أولى واسعة بما يكفي للاستمتاع براحة مثالية.
في الطابق العلوي، يوجهك ممر إلى غرفة نوم كبيرة، مثالية للاختلاء بعد يوم طويل. يوفر الحمام مساحة عملية، تجمع بين الحداثة والوظائف. في الخارج، ستجذبك الفناء الخاص به، وهي مساحة يمكنك تخصيصها وفقًا لرغباتك، مما يوفر إمكانية ركن سيارة أو أكثر. عقار مثالي للمستثمرين، يقع في مكان هادئ، بينما هو على بعد خطوات من وسط المدينة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
فيرنويي، الواقعة في قسم يڤلين (78)، تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من مدن كبيرة مثل مانت-لا-جولي وإيفرو، مما يسهل التنقلات المهنية والشخصية.
تقدم هذه البلدية العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية المعروفة، وإمكانية الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العامة، مما يجعل العقارات في فيرنويي جذابة بشكل خاص للعائلات.
تعتبر جودة الحياة فيها استثنائية بفضل المساحات الخضراء، والمتنزهات والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع ببيئة معيشية هادئة وممتعة.
يشير سوق العقارات المحلي إلى اتجاهات تتطور باستمرار مع تنوع أنواع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
يعد الاستثمار في فيرنويي فرصة يجب النظر فيها، حيث الطلب في تزايد والأسعار تبقى تنافسية، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
يمكن للسكان المستقبليين أيضًا الاستفادة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والبنية التحتية الرياضية والجمعيات الثقافية التي تعزز الحياة المحلية.
تجعل الأجواء الهادئة والودودة في فيرنويي من هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في فيرنويي، حيث تقدم توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية وأجواء القرية.
علاوة على ذلك، فإن البلدية مخدومة جيدًا بشبكات النقل، مما يسهل الوصول إلى التجمعات الكبرى المحيطة وبالتالي يعزز العمل عن بُعد في بيئة مريحة.
أخيرًا، يعزز القطاعان الاقتصادي والاجتماعي الديناميكيان في فيرنويي جاذبيتها كوجهة سكنية، مما يجعل هذه المدينة فرصة استثمارية لا تفوت.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الحضري النادر بمساحة 77 م² في قلب فيرنويل، حيث توفر مساحة خارجية خاصة مثالية لركن السيارات ولحظات الاسترخاء. موقعه المركزي، بالقرب من المدارس ووسائل النقل، يوفر راحة لا مثيل لها تقدرها المستأجرون المحتملون. يتم بيع هذا العقار مع مستأجر، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في سوق في طور التطور.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
