T2 arredato di 24 mq in affitto a Vanves con camera indipendente a 865€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 24 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Stato interno: Arredato e attrezzato
- Esposizione doppia: Sì
- Posizione: Vicino alla Chiesa di San Rémy
- Affitto: 780€ + 85€ spese
- Trasporti nelle vicinanze: Metro 12, 13 e Tram T2, T3a
- DPE Energia: E (330 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre funzionale, elegante e ben posizionato? Questo appartamento di 24 mq a Vanves riunisce tutti questi vantaggi. Si tratta di un piano terra arredato, organizzato in ogni centimetro, pensato per rispondere alle tue esigenze. Da solo o in coppia, apprezzerai questo rifugio urbano sia accogliente che estremamente pratico, senza note stonate.
Appena entrati, la luminosità colpisce. Gli spazi beneficiano di una doppia esposizione: tre finestre, sufficienti per inondare ogni metro quadrato di luce e aria fresca. La cucina aperta si integra nel soggiorno, rendendo l'insieme conviviale e fluido. È facile immaginare una cena improvvisata con amici, il gusto di un caffè mattutino o una pausa lettura nel pomeriggio. Qui, ogni momento trova naturalmente il suo posto.
La zona notte è perfettamente isolata, una camera indipendente che preserva il tuo ritmo di vita e le tue notti. Il bagno è stato progettato per non sprecare spazio inutilmente e offre un vero comfort quotidiano con la sua lavatrice. Tutto è stato pensato per unire vita privata e momenti condivisi.
L'indirizzo, a due passi dalla Chiesa di San Remy, parla da sé. Cammini in una strada vivace, in prossimità immediata del parco Frédéric Pic, dei negozi, dei buoni ristoranti locali o del liceo Michelet, il tutto in meno di cinque minuti. Ideale per chi vuole dimenticare l'auto e godere del meglio di Vanves, a portata di mano.
- Superficie: 24 mq
- Bagno: 1
- Vera camera chiusa
- Doppia esposizione, 3 finestre
- Rete di trasporti sviluppata (Metro 12 e 13, Tram T2/T3a)
- A pochi passi da parchi, negozi, ristoranti
Il canone d'affitto è di 865 €, di cui 85 € di spese includendo internet. Non ti resta che occuparti della corrente elettrica e dell'acqua, per una gestione più chiara. La cauzione richiesta corrisponde a due mesi di affitto. La semplicità della procedura garantisce scambi efficaci e senza complicazioni. In breve, si tratta di un'opportunità, riservata ma unica, di coniugare esigente, una posizione di scelta e vero comfort abitativo.
Desideri un rifugio intimo, accessibile e veramente “chiavi in mano” a Vanves? Affrettati a cogliere questo bene raro prima che scivoli verso altre destinazioni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento arredato di 24 mq svela una doppia esposizione che moltiplica la luminosità naturale, in ogni momento della giornata. Appena varcata la soglia, la sensazione di spazio e comfort salta agli occhi. Impossibile non notare la sua posizione ambita, nel cuore di Vanves. Ci si trova a pochi passi dalla Chiesa di Saint Rémy, tra piccoli commercianti di quartiere e indirizzi quotidiani. La parola chiave qui: comodità di vita, senza compromessi.
Questo immobile segna anche tutte le caselle dal punto di vista del rendimento. Il suo forte richiamo locativo non è un caso. Investire qui significa garantirsi un ingresso intelligente sulla dinamicità locale, dove il valore non fa altro che crescere. Tipicamente, un indirizzo apprezzato dai professionisti in cerca di semplicità… e dagli investitori esperti attenti a investimenti sicuri.
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