Appartamento T1 21 mq con cantina e parcheggio a Bourg la Reine, redditi locativi 6.780 €/anno
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Prezzo al mq : 7666,67 €/mq
Visita guidata
Avvicinatevi e immaginatevi in questo monolocale incastonato nel centro di Bourg-la-Reine. Qui, non c'è bisogno di compromettere tra intimità, efficienza e dolcezza di vivere. Appena varcata la soglia, la luce naturale vi avvolge. A est, una vista chiara: nulla disturba la luminosità del mattino. Il secondo piano, accessibile con ascensore, vi colloca nella tranquillità, lontano dal trambusto del piano terra.
Il soggiorno non si limita a essere equilibrato; purifica l'essenziale e lascia spazio alle vostre idee. Sistemate la vostra libreria preferita o un angolo pranzo modulabile. L'allestimento si adatta davvero ai vostri progetti. L'angolo cottura si distingue per la sua ingegnosità: tutto è a portata di mano, pronto a incoraggiare la vostra creatività culinaria, anche durante una semplice cena improvvisata.
- 21,49 mq astutamente organizzati, la vostra tela bianca per ogni momento di vita
- Bagno pensato per coniugare benessere quotidiano e manutenzione facilitata
- Cantina privata: riponete, conservate, immagazzinate senza ingombro
- Garage al riparo dai capricci del tempo: la vostra tranquillità inizia già al rientro
- Rendimento locativo annuo di 6.780 €: prospettiva ideale per l'investitore esperto
Affascinante per la sua tranquillità, questa abitazione punta sulla discrezione e sul comfort. Dopo una giornata intensa, apprezzerete la sua atmosfera ovattata. Ricevete i vostri cari in ristretta compagnia o godetevi un momento di lettura, lontano dalle inconvenienze esterne. Lo spazio invita alla serenità, ogni dettaglio semplifica il quotidiano.
Posizione geografica, praticità e scelta di vita audace: tutto converge qui. Uscite, il mercato, i negozi di prossimità e la linea RER sono a pochi passi. Un garage e una cantina, troppo rari oggi, valorizzano immediatamente questo appartamento e proteggono il vostro stile di vita.
Infine, si tratta di più di un monolocale. È un'opportunità tagliata per coloro che cercano più di un semplice indirizzo. Investitore in cerca di un investimento solido o acquirente desideroso di un pied-à-terre d'eccezione, questo immobile spunta tutte le caselle. Prendetevi il tempo di valutare il suo immenso potenziale; un luogo dove costruire capitale, ma anche ricordi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Bourg-la-Reine, ecco un pied-à-terre di 21,49 mq che soddisfa tutte le esigenze. La sua ampia esposizione a est riempie la zona principale di una luce sempre vivace, indipendentemente dalla stagione. Dalle finestre, l'orizzonte si apre senza ostacoli, invitando ogni mattina alla serenità. Questo appartamento genera già 6.780 € di affitti all'anno, una fonte di reddito affidabile e regolare. Per un investitore esperto, si tratta di un investimento intelligente in un comune dove la domanda di affitti rimane molto alta, anno dopo anno.
Prendere l'ascensore fino a casa, ritrovare la propria auto nel garage anche in caso di pioggia, o riporre alcune bottiglie in una cantina fresca: tanti dettagli concreti che semplificano la vita quotidiana. Esempi semplici che testimoniano la praticità del luogo. In ogni fase, questo immobile coniuga reddito, facilità e sicurezza in un contesto urbano ricercato.
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