Duplex 3 locali luminoso di 70 mq a Parigi 7° a 850.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stabilitevi in questo duplex che non somiglia a nessun altro. Qui, il Parigi riservato del 7e si disegna ad ogni finestra. A due passi dal Bon Marché, questo luogo coltiva un’eleganza discreta. Già all’ingresso, si è colpiti dalla chiarezza ambientale. Lo spazio respira, ogni stanza accoglie la luce a braccia aperte. Questa sensazione di tranquillità si legge ovunque – nulla di ostentato, tutto è pensato con sottigliezza.
Al terzo piano, la zona giorno si apre senza vincoli. Si può già immaginare lunghe cene improvvisate, la convivialità aleggia come un profumo. La cucina, completamente attrezzata e fornita, saprà conquistare gli amanti della semplicità raffinata. Apprezzerete il parquet posato con cura, le scelte contemporanee e i volumi generosi. Le finestre invitano lo sguardo verso l’esterno, tra la vita di quartiere e una certa intimità urbana.
- Superficie totale : 70 mq
- Configurazione : 3 stanze (due camere, un ufficio)
- Bagno elegante, dotato di WC, al terzo livello
- Seconda camera e spazio ufficio accessibili all’ultimo piano
- Opzione : possibilità di acquisire due box auto
La scala vi guida verso il piano superiore. Lì, si apre la seconda camera, propizia al riposo, e un ufficio inondato di quiete. Perfetto per lavorare da casa serenamente o coltivare il proprio equilibrio interiore. Il bagno privato, completo di servizi, completa questo livello con praticità.
L’edificio, completamente riabilitato, emana una tranquillità rassicurante. Qui, il tumulto parigino svanisce in favore di una serenità sorprendente. Aggiungete a ciò la prossimità immediata dei trasporti – la metro Duroc a portata di mano – e la logistica della vostra quotidianità si alleggerisce di colpo.
In fondo, questo duplex soddisfa tutte le esigenze razionali ed emotive. Coniuga una posizione privilegiata, un carattere raro e un valore durevole. Uno spazio singolare, autentico, che non aspetta altro che di scrivere la prossima pagina della vostra storia.
Cercate qualcosa di più di un alloggio ? Qui, toccate con mano l’arte di vivere parigina nella sua forma più intima. La visita è d’obbligo, l’evidenza vi aspetta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo raro per chi cerca distinzione ed equilibrio. In cima a un edificio completamente ripensato, a pochi passi dal Bon Marché, questo duplex di 70 mq brilla. Domina i tetti del settimo arrondissement, avvolto in un silenzio prezioso, dove la vita parigina scorre lentamente e ogni dettaglio respira qualità.
Due livelli perfettamente orchestrati: uno dedicato alla ricezione, ideale per serate intime o momenti sospesi, l'altro dedicato al riposo e all'indipendenza di ciascuno. I volumi disegnano una vera casa tra le nuvole. Pensate a questo spazio: un soggiorno accogliente, due camere che ogni affittuario urbano sognerebbe di possedere, lontano dai codici classici, tagliato per sedurre coloro che hanno il gusto dell'originalità e della bellezza.
Il vantaggio principale? La possibilità di avere due posti auto privati, lontani dalle angustie del parcheggio, un privilegio diventato rarissimo a Parigi. Saper coniugare posizione, comfort e potenziale d'investimento significa cogliere oggi ciò che altri rimpiangeranno di aver lasciato andare domani.
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