Vendita di monolocale luminoso di 12 mq con inquilino a Parigi 15, ideale per investitori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 12 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo attuale : 130000 €
- Prezzo al mq : 10833.33 €/mq
Visita guidata
Nel vivace quartiere del 15° arrondissement di Parigi, scopri questo affascinante monolocale di 12mq, ideale per un investimento locativo. Situato al 3° piano di un residence sicuro dal fascino antico, questo appartamento luminoso ti accoglie in un ambiente favorevole alla convivialità.
Varcando la porta d'ingresso, sei immediatamente colpito dallo spazio ottimizzato :
- Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale
- Bagno moderno con WC privato
- Immediata vicinanza ai negozi e ai mezzi pubblici
- Residence sicuro e ben curato
- Basse spese con un importo stimato delle spese annuali di energia
Il soggiorno è lo spazio perfetto per accogliere le tue idee di decorazione, con una luce naturale che filtra attraverso le finestre. L'angolo cottura, ben progettato, offre tutto il necessario per preparare i tuoi pasti mantenendo al massimo il volume nello spazio. Accogliente e caloroso, questo appartamento ti farà sentire a casa fin dal tuo arrivo.
Il bagno, saggiamente integrato, offre un comfort apprezzabile con le sue installazioni moderne. Questo monolocale, venduto con un inquilino, rappresenta anche una bella opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Lourmel, facilitando l'accesso a tutto Parigi. Non perdere questa occasione unica di acquisire un immobile nel cuore della capitale!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 12 mq, situato al 3° piano senza ascensore, unisce il fascino dell'antico a una posizione ideale, a due passi dai negozi e dalla stazione della metropolitana LOURMEL. Venduto con inquilino presente, rappresenta un'interessante opportunità di investimento con un potenziale locativo elevato in un quartiere ambito di Parigi. Approfittate di questa rara occasione di acquisire una proprietà in un condominio sicuro, che unisce comfort e praticità.
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