Vendita appartamento 85 mq con balconi a Parigi 12 per 685.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Lasciati conquistare da questo appartamento attraversante di 85mq, idealmente situato nel prestigioso quartiere di Dugommier a Parigi 12ème. Già al tuo arrivo, sarai colpito dalla luminosità che pervade lo spazio abitativo, creando un'atmosfera calda e rilassante. Si respira già la vita che vi si svolge, creando l'ambiente perfetto per una casa.
Esplora ora i punti da non perdere di questo immobile:
- Posizione privilegiata a meno di 100 metri dalla metropolitana
- Due balconi con una vista sul giardino
- Spazi generosi e luminosi grazie a una doppia esposizione
- Silenzio e tranquillità, ideale per una vita familiare
- Una cantina e un posto auto in plus
La visita inizia nel soggiorno spazioso dove il pavimento in legno elegante e i dettagli raffinati ti accolgono. Le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera conviviale. Immagina i tuoi momenti di relax con un buon libro o serate tra amici in questo spazio accogliente.
Proseguendo nella visita, scoprirai le due camere da letto, progettate per essere rifugi di riposo. Ognuna dispone di finestre sul giardino, che rinforzano la sensazione di calma. Nelle vicinanze, il bagno e i WC separati aggiungono funzionalità a questo appartamento. Infine, l'ascensore ti porterà facilmente al tuo piano, aggiungendo un tocco di praticità alla tua vita quotidiana.
All'esterno, goditi i balconi per assaporare i tuoi primi sorsi di caffè al mattino o per rilassarti al crepuscolo. Il quartiere è ricco di comodità con scuole e parchi nelle vicinanze, perfetto per le famiglie alla ricerca di un ambiente sano per i propri figli. Questo appartamento non è solo un luogo di vita, ma una vera opportunità di comfort e benessere.
Non aspettare a fare di questo appartamento il tuo nuovo rifugio; una proprietà rara sul mercato, che unisce comfort moderno e fascino parigino ti aspetta a Parigi 12ème.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Scopri un appartamento luminoso e traversante di 85 mq, idealmente situato nel cuore del suggestivo quartiere di Dugommier, che offre una vista rilassante sul giardino dai suoi due balconi. Con accesso alla metropolitana a meno di 100 metri e la vicinanza immediata alle comodità, questo spazio confortevole è perfetto per le famiglie che cercano di stabilirsi in un ambiente tranquillo. Questo investimento presenta anche un alto potenziale locativo, rafforzato dalla continua domanda in questo settore ambito di Parigi.
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