Vente studio 12m2 lumineux avec locataire à Paris 15 idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 12 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Prix actuel : 130000 €
- Prix au m² : 10833.33 €/m²
Visite guidée
Dans le quartier animé du 15ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 12m², idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée au charme ancien, cet appartement clair vous accueille dans un cadre propice à la convivialité.
En passant la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'espace optimisé :
- Pièce principale lumineuse avec kitchenette fonctionnelle
- Salle d'eau moderne avec WC privatif
- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun
- Résidence sécure et bien entretenue
- Faibles charges avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
La pièce principale est l'espace parfait pour accueillir vos idées de décoration, avec une lumière naturelle filtrant à travers les fenêtres. La kitchenette, bien agencée, propose tout le nécessaire pour préparer vos repas tout en préservant un maximum de volume dans l'espace. Chaleureux et accueillant, cet appartement vous permettra de vous sentir chez vous dès votre arrivée.
La salle d'eau, judicieusement intégrée, offre un confort appréciable avec ses installations modernes. Ce studio, vendu avec un locataire, représente également une belle opportunité d'investissement grâce à sa localisation stratégique, à quelques pas de la station de métro Lourmel, facilitant l'accès à tout Paris. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cœur de la capitale!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 12 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, allie le charme de l'ancien à un emplacement idéal, à deux pas des commerces et de la station de métro LOURMEL. Vendu avec locataire en place, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel locatif élevé dans un quartier prisé de Paris. Profitez de cette rare occasion d’acquérir un bien dans une résidence sécurisée, alliant confort et praticité.
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