T2 luminoso di 49 mq a Parigi 20° piano con cantina 399.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso appartamento di 49mq, idealmente situato all'8° piano di un condominio sicuro a Parigi 20. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dalla luce naturale che riempie lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e calda. Questa proprietà di due stanze è perfetta per una persona sola o una coppia desiderosa di personalizzare il proprio futuro nido.
Questo appartamento offre:
- Una camera da letto spaziosa e luminosa per notti serene
- Un bagno funzionale, da personalizzare secondo i vostri gusti
- Uno spazio living versatile, ideale per ricevere o lavorare
- Una cantina per un ripostiglio pratico ed efficace
- Una posizione privilegiata vicino a negozi e scuole
Entrando nell'appartamento, sarete immediatamente conquistati dalla sua disposizione ben pensata. Il soggiorno offre una moltitudine di possibilità di arredamento, stimolando così la vostra creatività. La connessione tra lo spazio abitativo e la camera è fluida, permettendovi di vivere ogni momento con facilità. Immaginate serate rilassanti o colazioni dinamiche in uno spazio luminoso.
L'ambiente esterno è altrettanto attraente. Situato nel dinamico quartiere di Charonne, avete accesso a una moltitudine di servizi come il Monoprix e Biocoop nelle immediate vicinanze. Inoltre, la stazione della metropolitana Nation garantisce un'eccellente connessione con il resto della capitale, comprendente diverse linee della metropolitana e il RER A. Questa proprietà è un'opportunità unica per vivere nel cuore di Parigi, beneficiando al contempo di uno spazio a vostra immagine.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di acquisire un immobile con un reale potenziale in uno dei quartieri più ricercati di Parigi. La sua disposizione, la sua posizione e le sue caratteristiche ne fanno un luogo ideale per uno stile di vita urbano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Situato all'8° piano di un condominio sicuro nel rinomato quartiere di Charonne, questo appartamento luminoso di 49 mq offre un potenziale di personalizzazione ideale per una coppia o una persona sola. A pochi passi dai mezzi pubblici e dai negozi, garantisce un ambiente di vita pratico e dinamico nel cuore di Parigi. Con un posto auto disponibile a pagamento, questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento locativo in un settore ricercato.
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