Appartamento 4 locali 66 mq a Rueil-Malmaison tranquillo per famiglia 285.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 66 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Cerchi un luogo dove ci si sente subito a casa? Questo appartamento di quattro locali, situato a Rueil-Malmaison, soddisfa tutte le aspettative di una famiglia attiva o di chi apprezza lo spazio senza fronzoli. Una volta varcato la soglia, l'atmosfera accogliente salta subito all'occhio. Qui, la parola d'ordine è "condivisione": ogni angolo invita all'incontro, al relax dopo una giornata intensa.
Al primo piano di una residenza degli anni '60, perfettamente sicura, questo appartamento di 66 mq spunta tutte le caselle ricercate dalle famiglie informate. Il soggiorno doppio, generosamente aperto a ovest, cattura la luce in ogni ora dorata. Un salotto dove si immagina senza difficoltà cene improvvisate, o momenti di lettura tranquilla con vista sul verde del giardino comune. È un alleato per il quotidiano, ma soprattutto un bel rifugio per i tuoi rituali.
La cucina americana – pensata per gli appassionati di buoni prodotti e semplicità – prolunga naturalmente il soggiorno. Il suo ripostiglio discreto è un vero plus, addio alla mancanza di spazio. Per la zona notte, lo spazio si scompone in tre camere confortevoli, dotate di diversi armadi – l'ideale per una tribù organizzata o per creare l'ufficio dei sogni di tutti oggi.
- Appartamento attraversante dallo spirito familiare, adattato alle esigenze di ciascuno
- Soggiorno ampio e luminoso, che abbraccia il giardino per un surplus di serenità
- Cucina aperta, moderna, completamente attrezzata, con ripostiglio separato
- Tre vere camere, tutte pensate per un uso ottimale
- Bagno ristrutturato a nuovo, servizi igienici separati per maggiore comodità
Qui, la tranquillità non è un'espressione vuota. Si percepisce già dall’ingresso questo clima sereno, raramente disturbato. A completare il tutto, una grande cantina ti permette di riporre senza vincoli biciclette, ricordi di famiglia o attrezzature stagionali. Il tutto in una proprietà ben curata, a due passi dai servizi: scuole rinomate, trasporti, negozi di alimentari. Tutto è a portata di mano, senza compromettere la tranquillità.
Un immobile di questo calibro, che coniuga un'intelligente disposizione, chiarezza e facilità quotidiana, non si trova facilmente. Questo indirizzo può diventare il tuo prossimo ancoraggio familiare, o il nuovo rifugio della tua vita attiva. Da scoprire senza indugi se metti la qualità della vita al centro delle tue scelte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un settore tranquillo e preservato di Rueil-Malmaison, ecco un appartamento bilocale di 66 mq che non scende a compromessi. L'esposizione a ovest invita la luce a entrare in ogni angolo, dal mattino alla sera. Dalle finestre, si può lasciar correre lo sguardo sui spazi verdi della proprietà, lontano dal trambusto cittadino.
La disposizione, pensata senza il minimo errore, include tre camere da letto vere — nessun ufficio travestito qui. Il bagno, ristrutturato con gusto, facilita la vita quotidiana. Per una famiglia che desidera stabilirsi senza aspettare, è un'equazione semplice. Uno dei miei clienti mi ha recentemente confidato che questo è il genere di proprietà in cui ci si proietta già dal momento in cui si varca la soglia della porta.
Questo alloggio offre anche un solido potenziale locativo. Lo stato impeccabile dell'insieme limita le sorprese, massimizzando la redditività, anno dopo anno. Investitori esperti o cauti, ognuno troverà ciò che cerca.
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