Appartement 4 pièces 66 m² à Rueil-Malmaison au calme pour famille 285000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 66 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie où l’on se sent immédiatement chez soi ? Cet appartement de quatre pièces, niché à Rueil-Malmaison, répond à toutes les attentes d’une famille active ou de ceux qui apprécient l’espace sans superflu. Une fois passé le seuil, l’atmosphère accueillante saute aux yeux. Le mot d’ordre ici, c’est “partage” : chaque recoin invite à l’échange, à la détente après une journée intense.
Au premier étage d’une résidence des années 60, parfaitement sécurisée, cet appartement de 66 m² coche toutes les cases recherchées par les familles averties. Le double séjour, généreusement ouvert sur l’ouest, attrape la lumière à chaque heure dorée. Un salon où l’on imagine sans peine des dîners improvisés, ou des moments de lecture au calme avec vue sur la verdure du jardin commun. C’est un allié pour le quotidien, mais surtout un bel écrin pour vos rituels.
La cuisine américaine – pensée pour les passionnés de bons produits et de simplicité – prolonge naturellement le séjour. Son cellier discret est un vrai plus, fini le manque de place. Côté nuit, l’espace se décline en trois chambres confortables, équipées de multiples rangements – l’idéal pour une tribu organisée ou pour créer ce bureau dont tout le monde rêve aujourd’hui.
- Appartement traversant à l’esprit familial, adapté aux besoins de chacun
- Séjour vaste et éclairé, qui embrasse le jardin pour un supplément de sérénité
- Cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée, avec cellier séparé
- Trois chambres véritables, toutes pensées pour un usage optimal
- Salle d’eau refaite à neuf, toilettes séparées pour plus de confort
Ici, la tranquillité n’est pas un vain mot. On perçoit dès l’entrée ce climat paisible, rarement troublé. Pour parfaire l’ensemble, une grande cave vous permet d’entreposer sans contrainte vélos, souvenirs de famille ou équipements saisonniers. Le tout dans une copropriété bien tenue, à deux pas des commodités : écoles réputées, transports, commerces de bouche. Tout est à portée de main, sans faire de compromis sur la quiétude.
Un bien de cette trempe, qui conjugue agencement intelligent, clarté et facilités au quotidien, ne court pas les rues. Cette adresse peut devenir votre prochain ancrage familial, ou le nouvel écrin de votre vie active. À découvrir sans tarder si vous placez la qualité de vie au cœur de vos choix.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un secteur paisible et préservé de Rueil-Malmaison, voici un appartement traversant de 66 m² qui ne joue pas la carte du compromis. L’exposition ouest invite la lumière à s’inviter dans chaque recoin, du matin au soir. Depuis les fenêtres, on laisse le regard courir sur les espaces verts de la copropriété, loin de l’agitation citadine.
L’agencement, pensé sans la moindre fausse note, intègre trois chambres vraies — aucune pièce-bureau déguisée ici. La salle d’eau, rénovée avec goût, facilite le quotidien. Pour une famille qui souhaite s’installer sans attendre, c’est une équation simple. L’un de mes clients m’a confié récemment que c’est le genre de biens où l’on se projette dès le seuil de la porte franchi.
Ce logement offre aussi un potentiel locatif solide. L’état irréprochable de l’ensemble limite les imprévus, ce qui maximise la rentabilité, année après année. Investisseurs aguerris ou prudents, chacun y trouvera son compte.
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