Appartamento 4 locali 88 mq con terrazza a Saint Denis 452700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento a Saint-Denis, un vero scrigno di comfort e funzionalità. All'ingresso, sarete sedotti da un accogliente atrio che svela uno spazio abitativo luminoso e conviviale.
In questo immobile di 88 mq, scoprirete:
- Un grande soggiorno con accesso a una terrazza e a un balcone, perfetto per i vostri momenti di relax.
- Quattro camere spaziose, ideali per accogliere la vostra famiglia o i vostri amici.
- Una cucina indipendente dove preparare i vostri piatti preferiti in un ambiente piacevole.
- Un bagno moderno con WC integrati, offrendo comfort e privacy.
- Un posto auto parcheggio per una maggiore praticità quotidiana.
Continuiamo la visita in questo grande soggiorno, vero cuore dell'appartamento, dove la luce naturale entra grazie a grandi finestre che si affacciano sulla terrazza. Immaginate serate calorose in famiglia, circondati da un ambiente tranquillo. Ogni angolo di questo spazio è stato pensato per favorire momenti di convivialità.
Proseguendo nella nostra scoperta, apprezzerete la cucina indipendente, attrezzata e pronta all'uso. Offre uno spazio perfetto per cucinare mantenendo la vostra intimità. Le quattro camere presentano belle superfici, una delle quali dispone del proprio WC, unendo comfort e praticità per ogni membro della famiglia. All'esterno, la terrazza e il balcone vi offriranno momenti di benessere al sole, pur essendo vicini ai servizi.
La posizione privilegiata di questa proprietà a Saint-Denis la rende un luogo ideale in cui vivere, con scuole e negozi nelle vicinanze. L'accesso al RER D e alla linea 12 della metropolitana è a pochi minuti, semplificando la vostra vita quotidiana.
In sintesi, questo appartamento è molto più di un semplice alloggio; è un luogo dove ogni dettaglio conta, offrendovi un contesto di vita unico. Non perdete questa opportunità rara di acquisire un immobile che unisce comfort, praticità e una posizione ricercata.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente a nord di Parigi, questo comune beneficia di una posizione strategica tra il centro della capitale e i grandi assi stradali. La sua prossimità allo Stade de France la rende un punto di incontro attraente, rafforzando così il suo dinamismo.
Questa città esplora un ambiente diversificato, mescolando modernità e patrimonio, consentendo agli abitanti di godere di un'atmosfera sia urbana che conviviale.
I numerosi negozi di prossimità e le istituzioni scolastiche rinomate offrono ai residenti una qualità della vita invidiabile. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale e i dintorni, rendendo questa località ancora più seducente per coloro che desiderano acquistare a SAINT DENIS.
Per quanto riguarda il tempo libero, gli spazi verdi e i parchi invitano al relax e alla pratica di attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti, offrendo una moltitudine di opzioni per il divertimento.
Sul piano immobiliare, questo luogo ambito conosce una reale dinamicità grazie a un mercato in piena evoluzione. La domanda di affitto è alta, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori desiderosi di approfittare dei prezzi competitivi.
Le tipologie di immobili variegate, che vanno dagli appartamenti alle case a schiera, soddisfano tutte le esigenze e i budget, rendendo la città accessibile a una popolazione eterogenea.
Per gli investitori, questo mercato rappresenta un'opportunità per far fruttare i loro averi con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. L'attrattività crescente di questa destinazione, combinata con infrastrutture in sviluppo, rafforza la voglia di investire a SAINT DENIS.
Scegliendo di stabilirsi qui, i futuri abitanti si assicurano un contesto di vita gradevole, rimanendo vicini alle numerose comodità offerte dalla città.
In sintesi, questa città è un'opzione seria per chiunque cerchi di impegnarsi in un progetto immobiliare sostenibile e attraente.
L'opinione dell'agente
Idealmente situato a Saint-Denis, a soli 4 minuti dal RER D e dalla metropolitana, questo spazioso appartamento di 88 mq offre un ambiente di vita gradevole con le sue quattro camere e un doppio soggiorno luminoso, prolungato da una terrazza e un balcone soleggiato. L’ambiente merita una menzione speciale per la vicinanza immediata ai negozi e alle scuole, rendendo questo immobile una scelta saggia per le famiglie. Con un posto auto incluso e un potenziale locativo significativo, questo appartamento rappresenta un’opportunità eccezionale per gli investitori.
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