شقة 4 غرف 88 م² مع terrace في سان داني 452700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 88 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة فسيحة في سان دوني، جوهرة حقيقية من الراحة والوظائف. عند المدخل، ستنجذب إلى قاعة ترحيبية تكشف عن مساحة معيشة مشرقة وودودة.
في هذه الملكية التي تبلغ 88 م²، ستكتشفون:
- غرفة معيشة مزدوجة تطل على تراس وبلكونة، مثالية لأوقات الاسترخاء الخاصة بك.
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال عائلتك أو أصدقائك.
- مطبخ مستقل حيث يمكنك إعداد أطباقك المفضلة في أجواء مريحة.
- حمام حديث مع مرحاض مدمج، يوفر الراحة والخصوصية.
- مكان لركن السيارة لمزيد من الراحة في الحياة اليومية.
لنواصل الجولة في غرفة المعيشة المزدوجة، القلب الحقيقي للشقة، حيث تتسلل الضوء الطبيعي من خلال نوافذ كبيرة مفتوحة على التراس. تخيل ليالي دافئة مع العائلة، محاطين بأجواء هادئة. تم تصميم كل زاوية من هذه المساحة لتعزيز لحظات الحياة الودية.
عند متابعة اكتشافنا، ستقدر المطبخ المستقل، المجهز وجاهز للاستخدام. يوفر مساحة مثالية للطهي مع الحفاظ على خصوصيتك. تتمتع الغرف الأربع بمساحات رائعة، مع غرفة واحدة تحتوي على مرحاض خاص بها، مما يجمع بين الراحة والعملية لكل فرد في الأسرة. في الخارج، ستقدم لك التراس والبلكونة لحظات من السعادة تحت الشمس، مع تواجدك بالقرب من وسائل الراحة.
الموقع المتميز لهذه العقار في سان دوني يجعله مكانًا مثاليًا للعيش، مع مدارس ومتاجر قريبة. الوصول إلى RER D والخط 12 من المترو لا يبعد سوى بضع دقائق، مما يسهل حياتك اليومية.
باختصار، هذه الشقة أكثر بكثير من مجرد مسكن؛ إنها مكان حيث كل تفاصيل لها أهميتها، تقدم لك أسلوب حياة فريد. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لاقتناء عقار يجمع بين الراحة والعملية وموقع مرغوب.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بشكل مثالي في شمال باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي بين وسط العاصمة والمحاور الرئيسية. قربها من ملعب فرنسا يجعلها نقطة لقاء جذابة، مما يعزز حيويتها.
تستكشف هذه المدينة بيئة متنوعة، تجمع بين الحداثة والتراث، مما يمكّن السكان من الاستمتاع بأجواء حضرية ودودة في آن واحد.
توفر المتاجر القريبة ومدارس ذات سمعة جيدة للسكان جودة حياة مرغوبة. وسائل النقل العامة، مع خطوط مترو وحافلات متعددة، تسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المجاورة، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية لمن يرغبون في الشراء في سان دانيس.
من ناحية الترفيه، تدعو المساحات الخضراء والحدائق إلى الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تضيف البنى التحتية الرياضية والثقافية إلى حياة السكان اليومية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
على الصعيد العقاري، تشهد هذه المنطقة الشهيرة ديناميكية حقيقية بفضل سوق يتطور باستمرار. الطلب على الإيجارات قوي، مما يجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الأسعار التنافسية.
تلبي الأنواع المختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل المتجاورة، جميع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل المدينة متاحة لجمهور متنوع.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا السوق فرصة لزيادة أصولهم مع إمكانات تقدير على المدى المتوسط والطويل. إن جاذبية هذه الوجهة المتزايدة، إلى جانب تطوير البنى التحتية، تعزز الرغبة في الاستثمار في سان دانيس.
من خلال اختيار الإقامة هنا، يضمن السكان المستقبليون نمط حياة مريح، مع القرب من العديد من المرافق التي تقدمها المدينة.
باختصار، تُعتبر هذه المدينة خيارًا جادًا لأي شخص يسعى للانخراط في مشروع عقاري مستدام وجذاب.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة الواسعة بشكل مثالي في سان-ديني، على بعد 4 دقائق فقط من RER D و المترو، حيث تبلغ مساحتها 88 م² مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع أربع غرف نوم وغرفة معيشة مزدوجة مضيئة، تمتد بفضل شرفة وبلكونة مشمسة. يستحق المحيط إشارة خاصة بفضل القرب المباشر من المتاجر و المدارس، مما يجعل من هذه الملكية خيارًا حكيمًا للعائلات. مع وجود مكان لوقوف السيارات مشمول وإمكانية إيجارية كبيرة، تمثل هذه الشقة فرصة استثنائية للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
