Appartement 4 pièces 88 m² avec terrasse à Saint Denis 452700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 88 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux à Saint-Denis, un véritable écrin de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant qui dévoile un espace de vie lumineux et convivial.
Dans ce bien de 88 m², vous découvrirez :
- Un double séjour donnant accès à une terrasse et un balcon, parfait pour vos moments de détente.
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Une cuisine indépendante où préparer vos mets favoris dans un cadre agréable.
- Une salle de bain moderne avec WC intégrés, offrant confort et intimité.
- Une place de parking pour plus de praticité au quotidien.
Poursuivons la visite dans ce double séjour, véritable cœur de l'appartement, où la lumière naturelle pénètre grâce à de grandes fenêtres ouvertes sur la terrasse. Imaginez des soirées chaleureuses en famille, entourés d'un cadre paisible. Chaque recoin de cet espace a été pensé pour favoriser des instants de vie conviviaux.
En poursuivant notre découverte, vous apprécierez la cuisine indépendante, équipée et prête à l'emploi. Elle offre un espace parfait pour cuisiner tout en préservant votre intimité. Les quatre chambres présentent de belles superficies, dont une dispose de son propre WC, alliant confort et praticité pour chaque membre de la famille. A l'extérieur, la terrasse et le balcon vous offriront des moments de bien-être au soleil, tout en étant à proximité des commodités.
L'emplacement privilégié de cette propriété à Saint-Denis en fait un lieu de vie idéal, avec des écoles et des commerces à proximité. L'accès au RER D et à la ligne 12 du métro ne sont qu'à quelques minutes, facilitant votre quotidien.
En somme, cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un lieu où chaque détail a son importance, vous offrant un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, praticité et une localisation recherchée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Saint-Denis, à seulement 4 minutes du RER D et du métro, ce spacieux appartement de 88 m² offre un cadre de vie agréable avec ses quatre chambres et un double séjour lumineux, prolongé par une terrasse et un balcon ensoleillé. L’environnement mérite une mention spéciale avec la proximité immédiate des commerces et des écoles, faisant de ce bien un choix judicieux pour les familles. Avec une place de parking incluse et un potentiel locatif significatif, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.
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