Appartamento 126 mq 4/5 locali con giardino a Montreuil ideale per famiglie 1.100.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 126 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Giardino : 100 mq
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Posti auto : 2
- Prezzo al mq : 8730,16 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo unico, dove si ha subito voglia di aprire una bottiglia per festeggiare le proprie nuove abitudini? Questo appartamento atipico di 126 mq a Montreuil, vicino a Vincennes, coniuga modernità e dolcezza di vivere con una naturalezza disarmante. Situato al primo piano di un edificio discreto, il vasto soggiorno invita alla conversazione. Il balcone, a portata di mano, accoglie le serate estive o le colazioni in tranquillità.
Proseguiamo. La sala da pranzo non aspetta altro che le tue grandi tavolate o qualche parente per improvvisare un momento prezioso. Affaccia su una ampia terrazza e poi su un giardino alberato di circa 100 mq. Senza alcun vicinato, questo esterno evoca un segreto ben custodito, quel tipo di spazio che si trova generalmente solo in abitazioni private, nel cuore della città.
Qui, la cucina non è soltanto funzionale: séducerà anche gli appassionati di cucina, felici di poter testare le loro ultime ricette con spazio per espandersi. Per ospitare la famiglia o gli invitati, tre camere distinte, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio, garantiscono un comfort assoluto. Ognuno trova il proprio rifugio.
- Giardino curato, vero prolungamento del soggiorno esterno
- Lavori completi: ristrutturazione nel 2021, materiali scelti con attenzione
- Caratteristiche ricercate: cantina sicura, locale per biciclette, doppio parcheggio per una tranquillità quotidiana
- Comune di Vincennes accessibile in soli 12 minuti
- Vicino a istituti scolastici: asili, scuole, liceo, il massimo per una vita familiare equilibrata
Qui, tutto è stato progettato per semplificare il tuo ritmo e arricchire gli scambi. Alternanza di zone di riposo, convivialità, organizzazione: questo bene è pensato per rispondere a tutti i momenti della giornata. Immagina i tuoi figli che corrono nel giardino mentre tu pianifichi una serata tra amici sulla terrazza. Dall'alba al tramonto, ogni spazio trova la sua utilità.
Questa proprietà, ancora rara in questo settore, unisce il comfort quotidiano ai vantaggi di una posizione intelligente. Ecco un'opportunità senza pari per chi desidera vivere l'essenziale, al crocevia dell'urbano vibrante e di un'oasi di tranquillità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A soli 12 minuti dal cuore di Vincennes, questo ampio appartamento di 126 mq, completamente ripensato nel 2021, offre una quotidianità serena accompagnata da una rara intimità. Immaginate: un giardino privato di 100 mq, vero e proprio scrigno di verde, senza alcun vicino nel vostro campo visivo. Ideale per una vita familiare felice o per ricevimenti indimenticabili.
Il soggiorno, bagnato di luce, si apre sulla terrazza. Ogni dettaglio invita alla convivialità. Un pranzo all'aperto in primavera, una serata estiva protetti dagli sguardi, o semplicemente uno spazio dove i bambini possono giocare in tutta libertà, le possibilità si susseguono naturalmente.
Le famiglie troveranno qui la tranquillità ricercata, rimanendo a due passi dalle scuole e dai servizi essenziali. Dal punto di vista dell'investitore, la posizione e la domanda del settore favoriscono un rendimento locativo solido. Una sicurezza patrimoniale in un comune in piena vitalità.
Questo immobile offre anche due posti auto e uno spazio dedicato alle biciclette. Nella vita quotidiana, evitate i soliti inconvenienti. Questo appartamento riesce a coniugare il comfort pratico con l'eleganza di un luogo singolare. Un'opportunità rara per chi privilegia la qualità, senza compromessi.
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