Appartamento 21 mq a Parigi 14 ideale per primo acquisto o investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 210000 €
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo singolare monolocale di 21 mq, situato nel cuore del 14° arrondissement di Parigi. Qui, nel vivace e ricercato settore degli artisti, l’autenticità parigina si respira ad ogni angolo. Siete a cinque minuti a piedi dalla metro Alésia, un vero privilegio per chi apprezza la mobilità senza compromessi. Già all’ingresso, l’atmosfera tranquilla colpisce. Questo luogo, un tempo atelier di un artista, si è trasformato in uno spazio ottimizzato dove ogni dettaglio ha la sua importanza.
Il soggiorno, avvolto di luce, risponde perfettamente ai vostri desideri di comfort quotidiano. Per quanto riguarda la cucina, è tutto pronto. Frigorifero, piastre elettriche, soluzioni di stoccaggio intelligenti: ogni elemento vi invita ad unire vita urbana e semplicità. Uno spazio di stoccaggio discreto accoglie vestiti e oggetti, mantenendo la chiarezza della zona principale. Il monolocale, rinnovato con un tocco contemporaneo, diffonde immediatamente una sensazione di benessere, senza perdere il fascino dell’antico.
Il bagno è stato progettato all’insegna della praticità. L’accesso alla doccia è agevole. I servizi igienici, indipendenti, offrono privacy e comfort, un vero vantaggio durante le ricevimenti. Un dettaglio da non sottovalutare: una cantina di 4 mq può essere collegata direttamente all’appartamento tramite una scala, lasciandovi la possibilità di sfruttare fino all’ultimo metro quadrato.
Questo immobile si distingue anche per diversi vantaggi raramente riuniti sotto lo stesso tetto:
- Un settore tranquillo, costellato di negozi di vicinato, artigiani e piccole boutique di qualità.
- Un vero potenziale di rendimento locativo grazie alla sua disposizione ponderata.
- Un apprezzabile silenzio, sebbene rimaniate alle porte dell’effervescenza cittadina.
- Un sottile mix di architettura moderna e note antiche, dando vita a un carattere unico.
- Soluzioni di arredo ricche di risorse, consentendo di adattare il luogo alle vostre esigenze e al vostro stile di vita.
In conclusione, questo monolocale raro di 21 mq a Parigi 14 saprà conquistare sia un investitore esperto che un amante della seconda casa parigina. La qualità della vita fa la differenza. Potrete assaporare ogni istante, guidati da un certo art de vivre, dove la funzionalità sposa l’eleganza. Le vostre giornate troveranno un altro ritmo, quello, preciso e piacevole, di un appartamento pensato per la quotidianità esigente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel vivace quartiere degli artisti, nel cuore del 14° arrondissement, questo appartamento di 21 mq illustra perfettamente l'adeguatezza tra stile e funzionalità. Recentemente ripensato, ogni centimetro quadrato è valorizzato da una ristrutturazione curata che non ha lasciato nulla al caso. La metropolitana Alésia, a due passi, ricorda che qui, la mobilità urbana è un gioco da ragazzi. Aspettatevi di scoprire un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto, pur rimanendo a portata di una moltitudine di negozi specializzati: panetteria all'angolo, piccola libreria o enoteca discreta, tutte le comodità che rendono speciale la vita quotidiana sono qui.
Che stiate considerando il vostro primo acquisto — o un'operazione patrimoniale ad alta redditività — questo indirizzo spunta molte caselle. Il rendimento locativo ha di che sedurre gli investitori in cerca di un investimento solido. Un vantaggio raramente menzionato ma ben presente: una cantina di 4 mq, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento. Impeccabile per riporre una collezione, allestire uno studio oppure stoccare beni stagionali con tutta semplicità. Ecco un immobile che unisce praticità, eleganza e potenziale di evoluzione.
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