Appartamento 4 locali 79 mq con terrazza e parcheggio a La Courneuve a 269000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C (97 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (9 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita dove la quotidianità diventa più semplice, più fluida, quasi ovvia? Scopri questo appartamento di quattro stanze, 78 mq, situato nel cuore di La Courneuve. Qui, la mente si libera fin dall'ingresso: la luce circola senza ostacoli. Varcando la soglia, si apre uno spazio che respira generosità e tranquillità. Un ampio soggiorno impressiona, progettato per accogliere senza riserve. Qui troviamo una cucina aperta, moderna e ingegnosa, pensata per preparare un caffè al mattino come per orchestrare una cena tra amici.
La disposizione si articola attorno a:
- Un soggiorno spazioso che riunisce cucina e area conviviale
- Tre camere accoglienti, ideali per ogni membro della famiglia o anche per un comodo ufficio
- Un bagno contemporaneo, concepito per trasformare ogni routine in un momento privilegiato
- Un wc indipendente, vantaggioso per l'intimità e il ritmo familiare
- Una terrazza soleggiata, dove è piacevole sfogliare un giornale o condividere un aperitivo
- Un posto auto privato, una rarità preziosa in questa zona
Ogni stanza respira tranquillità. Immagina: un ufficio tranquillo per lavorare da casa, una camera accogliente perfetta per lasciarsi andare alla notte, spazi abitativi progettati per rafforzare i legami familiari. Il bagno non fa concessioni tra comfort e raffinatezza. Ogni minimo dettaglio è stato pensato affinché abitare qui sia un vero piacere, giorno dopo giorno.
All'esterno, la terrazza rivela un angolo di cielo blu. Un posto discreto per oziare un momento o gustare un pasto in due. Apprezzerai anche la prossimità immediata ai servizi essenziali, dalle scuole alla farmacia, ogni comodità è a portata di mano. Per quanto riguarda la mobilità, la Stazione di La Courneuve si raggiunge a piedi in meno di dieci minuti. Autobus, tram - qui, i tuoi spostamenti sono privi di complicazioni.
Quindi, l'appartamento presenta vantaggi che fanno la differenza:
- Posizione privilegiata per coniugare un'attività professionale dinamica e serenità residenziale
- Spazi illuminati grazie a un doppio affaccio
- Parcheggio assegnato - non sottovalutare mai il lusso di trovare il proprio posto senza stress
- Terrazza intima che estende l'appartamento all'aperto
- Atmosfera di quartiere riservata, ideale per disconnettersi dopo una giornata intensa
In sintesi, questa proprietà di La Courneuve incarna un'opportunità rara. Quattro stanze spaziose, un esterno curato, una posizione strategica: è un'occasione da cogliere se aspiri a coniugare vita urbana e serenità familiare. Te lo dico senza giri di parole, i beni di questa qualità non rimangono mai a lungo disponibili.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 4 locali che merita tutta la vostra attenzione. Con 78 mq a La Courneuve, potrete godere di una terrazza privata, una vera pausa di respiro in città. A meno di dieci minuti a piedi dalla stazione: raggiungere Parigi non è più un compito, ma una semplicità quotidiana.
Tre camere piene di luce, uno spazio cucina che si apre ingegnosamente sul soggiorno. Tutto è pensato per facilitare la vita di una famiglia, o per massimizzare il rendimento locativo se decidete di investire. Penso, ad esempio, a una coppia con due bambini che desidera sistemarsi senza compromettere il comfort, o a un investitore attento a offrire ai suoi inquilini un interno moderno e ben posizionato.
A pochi passi, negozi e scuole segnano la fine dei tragitti interminabili. Un appartamento che spunta le caselle essenziali: valorizzazione patrimoniale, qualità della vita semplificata, potenziale locativo solido. Raramente una proprietà combina così tanti punti di forza concreti a questo livello di prezzo. Ecco ciò che permette di considerare il futuro con serenità e ambizione.
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